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Market Place Village 1600 Marketplace Blvd Local commercial 172 – 459 m² À louer Cumming, GA 30041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En-Cap, bon emplacement, signalisation EMC pour une visibilité accrue, forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1532 | 287 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 59 736 € /an 4 978 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1654 | 172 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 35 788 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) |
1580 Market Place Blvd - 1er étage – Bureau 1532
End Cap with expandable patio. Has 48" vent hood and grease trap. 2 Bathrooms,kitchen, bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Embout, capot de ventilation, bac à graisse
1610-1654 Market Place Village - 1er étage – Bureau 1654
End Cap with possible patio. Open floor plan with storage closet. 2 bathrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Better Homes & Gardens | Metro Brokers
- Immobilier
- 46
- Régional
- Labcorp & Quest
- -
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- Provino's Italian Restaurant
- Restaurant
- 4
- Local
- Sonoma Nails
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- Sport Clips
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Better Homes & Gardens | Metro Brokers | Immobilier | 46 | Régional |
| Labcorp & Quest | - | - | - |
| Provino's Italian Restaurant | Restaurant | 4 | Local |
| Sonoma Nails | - | - | - |
| Sport Clips | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 459 m² | Façade | 238,96 m le Market Place Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 869 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 9,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Highway 20 |
| Espace total disponible | 459 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 238,96 m le Market Place Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 869 m² |
| Surface totale du terrain | 9,05 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Highway 20 |
À PROPOS DU BIEN
Prime End Cap dans le centre commercial Prime. Sur le Miracle Mile de Cumming. En face de Super Target et à côté de Super WalMart. Signalisation EMC et accès aux feux rouges.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peach State Properties
Market Place Village | 1600 Marketplace Blvd
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