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Houma Power Center 1600 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 214 – 746 m² À louer Houma, LA 70360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 214 – 746 m² | 4,88 m | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 197 628 € /an 16 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1556 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage
Houma Power Center is a 98,586-sf shopping center located along Martin Luther King, Jr. Blvd, a main retail corridor in Houma. The center’s established national tenants include Northern Tool, Old Navy, and 2nd & Charles. It is located adjacent to Lowe’s Home Improvement and directly across the street from Walmart Supercenter. There is also a large variety of restaurants, retailers, fitness centers, service providers, and hotels. The center has one 8,031-sf outparcel for lease. The Landlord is considering redevelopment possibilities, such as subdividing into three smaller retail spaces, as well as installing a drive-thru lane. Please contact Listing Agent to discuss further and see Potential Subdivision page to view one option under consideration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd & Charles
- Livres
- 61
- National
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 247
- National
- Northern Tool + Equipment
- Matériel
- 160
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 498
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 512
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd & Charles | Livres | 61 | National |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 247 | National |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 160 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 498 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 512 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 746 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 214 m² | Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 905 m² |
| Stationnement | 479 Espaces | Surface totale du terrain | 8,13 ha |
| Magasins | 7 | Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 479 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Surface commerciale utile | 9 905 m² |
| Surface totale du terrain | 8,13 ha |
| Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
À PROPOS DU BIEN
Le Houma Power Center est un centre commercial de 98 586 pieds carrés situé le long de Martin Luther King, Jr. Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux de Houma. Les locataires nationaux établis du centre incluent Northern Tool, Old Navy et 2nd & Charles. Il est situé à côté de Lowe's Home Improvement et juste en face du Walmart Supercenter. Il existe également une grande variété de restaurants, de détaillants, de centres de remise en forme, de prestataires de services et d'hôtels.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Houma Power Center | 1600 Martin Luther King Jr Blvd
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