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Former Rite Aid -Main Street Retail For Lease 1600 N Main St Local commercial 1 486 m² À louer Meridian, ID 83642
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ancien Rite Aid est proposé à la location
- L'offre peut inclure des vitrines, des congélateurs-refroidisseurs, des étagères et d'autres meubles et équipements
- À l'ouest de l'une des intersections les plus fréquentées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue)
- Le bâtiment peut être démoli à 16 000 pieds carrés
- Situé à l'intersection très fréquentée de Fairview Avenue et de Meridian Road
- Quais de chargement ouverts et descentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Rite Aid offered for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 16 000 à 41 402 pieds carrés
- Forte synergie dans le commerce de détail
- Un profil démographique solide
- Chiffre de trafic élevé
- Visibilité sans obstacle
- Peut inclure des vitrines, des congélateurs-refroidisseurs et des accessoires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien Rite Aid proposé à la location - le bâtiment peut être réduit à 16 000 pieds carrés, forte synergie commerciale, entouré de plusieurs locataires locaux, régionaux et nationaux et de prestataires de services professionnels - profil démographique solide. Les équipements de la propriété comprennent un trafic élevé, une visibilité imprenable, un panneau de signalisation sur pylône, plusieurs zones de signalisation du bâtiment, un parking sur place, plusieurs bordures et points d'accès, une zone de réception des expéditions avec plusieurs quais, une grande surface de vente, un bureau des directeurs et des toilettes. L'offre peut inclure des vitrines, des congélateurs-refroidisseurs, des étagères et d'autres meubles et équipements, contactez les agents pour plus de détails. Situé à l'intersection très fréquentée de Fairview Avenue et de Meridian Road, deux artères principales desservant la Treasure Valley. À l'ouest de l'une des intersections les plus fréquentées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue), se trouvent les principaux développements commerciaux, notamment The Village at Meridian, Meridian Crossroads, le centre-ville de Meridian et la place du marché Millstone. Contactez les agents pour discuter du taux de location négociable, des conditions, des utilisations potentielles et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Former Rite Aid -Main Street Retail For Lease | 1600 N Main St
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