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Red Palmetto Shoppes 16000 NW 57th Ave Bureaux/Local commercial 98 m² À louer Miami Lakes, FL 33014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires incluent Burlington, Chick-Fil-A, TD Bank, Firehouse Subs et Sushi Runner.
- La place est appréciée pour son grand parking et son emplacement idéal. Il propose un mélange de commerces de détail, de restauration et de services professionnels.
- Ainsi que les services de beauté du salon Susette Coiffeur
- Red Palmetto Shoppes propose des services allant au-delà de la restauration et de la vente au détail.
- Il comprend des services liés à la santé tels que Sweet Smile Dental and Orthodontic Specialists of Florida.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 98 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 25 913 € /an 2 159 € /mois | Triple net (NNN) |
16000-16010 NW 57th Ave - 1er étage – Bureau 112
15 ft wide by 70 ft deep CAM includes Tenant's water and trash Burlington store replacing Office Depot. Grand Opening Summer 2025. No food sales or head shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Enseigne
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- Chick-fil-a
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- Pediatrics Associates
- Santé et assistance sociale
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- TD Bank
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Chick-fil-a | - | - | - |
| Pediatrics Associates | Santé et assistance sociale | - | - |
| TD Bank | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Façade | 304,80 m le Red Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 502 m² |
| Stationnement | 329 Espaces | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 329 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 304,80 m le Red Road |
| Surface commerciale utile | 5 502 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un centre commercial de grande qualité situé dans une zone animée au sud du Palmetto, avec une importante population diurne en raison des bureaux voisins. L'énorme population diurne des bureaux voisins crée un fort attrait pour les déjeuners, avec les restaurants Chick-fil-A, Firehouse Subs et Sushi à succès. Certaines des constructions les plus récentes de la ville de Miami Lakes, construites en 2009. Ce centre prisé continue d'attirer des locataires nationaux, Burlington remplaçant Office Depot à l'été 2025.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John R Ortega
Red Palmetto Shoppes | 16000 NW 57th Ave
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