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Marina Village 16001 Springdale St Local commercial 269 m² À louer Huntington Beach, CA 92649
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité au coin de la rue Springdale et de l'avenue Edinger
- Bâtiment indépendant avec parking dédié
- Un énorme potentiel de signalisation sur deux rues principales
- Excellent nombre de trafic et données démographiques sur les zones de chalandise
- Accès depuis les aires de stationnement avant et arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former bank building with open space plan, excellent window lining, kitchen / break room area(s) and existing vault that can converted to storage.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Visibilité dans les angles
- Bâtiment indépendant avec parking dédié
- Excellente signalisation sur deux rues principales
- Plan d'espace ouvert
- Accès direct depuis l'aire de stationnement dédiée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment de banque indépendant très visible avec parking dédié et excellentes possibilités de signalisation. La propriété et le bâtiment peuvent être facilement modifiés pour s'adapter à diverses utilisations « non bancaires » : magasin de vélos, centre de remise en forme, commerce de détail, assurance ou bureau immobilier, etc. Le propriétaire recherche un usage qui ne nécessitera pas de permis d'utilisation conditionnel mais envisagera une allocation d'amélioration pour le locataire approprié. En face d'un grand lycée public (Marina) et à côté d'un centre ancré à Vons (pas de parking réciproque ni d'accord d'accès). La propriété est enfin en position pour les locataires et peut être occupée immédiatement !
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Village | 16001 Springdale St
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