16009 60th St E
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16009 60th St E Local commercial 712 m² 100 % Loué À vendre Sumner, WA 98390 1 770 560 € (2 488,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de location complète
- Utilisations autorisées multiples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le complexe Windmill Gardens est situé à l'intersection de Main Street (60e rue E.) et de la 160e Avenue E. dans la ville prisée de Sumner. La propriété comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 6 770 pieds carrés répartis sur quatre parcelles totalisant un peu moins d'un acre (41 982 pieds carrés). Il comprend également une serre supplémentaire et un belvédère et un abri de rempotage. Le zonage commercial du quartier permet un large éventail d'utilisations potentielles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
138 615 €
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194,78 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
138 615 €
|
194,78 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 138 615 € |
| Annuel par m² | 194,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 138 615 € |
| Annuel par m² | 194,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
712 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 770 560 €
Prix par m²
2 488,01 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
138 104 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
40 Espaces (56,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 551 352 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 968 496 € (2024) | Évaluation totale | 1 519 849 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
968 496 € (2024)
Évaluation des aménagements
551 352 € (2024)
Évaluation totale
1 519 849 € (2024)
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