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Turnkey Edgewater Showroom 1601-1607 NE 2nd Ave Local commercial 242 m² À louer Miami, FL 33132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle d'exposition de détail clé en main
- À un pâté de maisons du boulevard Biscayne, sur la 2e avenue et la 16e rue
- Magnifique bâtiment historique avec l'architecture du quartier français de la Nouvelle-Orléans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 242 m² | 3-10 Ans | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 114 309 € /an 9 526 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the leasing of 1601 NE 2nd Ave in Edgewater, Miami. This beautiful 2,600 SF space will soon feature floor to ceiling windows on 16th Street, providing both visibility and natural light to the open floor plan showroom. Located directly adjacent to the prestigious iPrep School and one block from the Omni Mall, and Adrienne Arsht Metromover Station and just two blocks from the Adrienne Arsht Performing Arts Center, the former Miami Herald site and the intercostal waterway. This property offers a turnkey solution for a retail showroom in Miami's Edgewater neighborhood. Edgewater is experiencing tremendous growth with the following projects currently underway such as Casa Forma (1,441 units), 1775 Biscayne (522 units), 1900 Biscayne (872 units), or even the Miami World Center a few blocks south.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d'exposition de vente au détail, studio de fitness, espace de bureau
- Magnifique bâtiment historique
- À un pâté de maisons du boulevard Biscayne sur la 16e rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 4 091 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 4 091 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DWNTWN Realty Advisors a été retenue exclusivement pour organiser la location du 1601 NE 2nd Avenue à Edgewater, à Miami. Ce bel espace est doté de fenêtres allant du sol au plafond à l'angle de la 16e rue et de la 2e avenue NE, offrant à la fois visibilité et lumière naturelle à la salle d'exposition à aire ouverte. Situé juste à côté de la prestigieuse école iPrep, à un pâté de maisons du centre commercial Omni Mall et de la station de métro Adrienne Arsht et à seulement deux pâtés de maisons de l'Adrienne Arsht Performing Arts Center, de l'ancien site du Miami Herald et de la voie navigable intercôtière. Cet établissement propose une solution clé en main pour un showroom de vente dans le quartier d'Edgewater à Miami. Edgewater connaît une croissance fulgurante avec les projets suivants actuellement en cours, tels que Casa Forma (1 441 unités), 1775 Biscayne (522 unités), 1900 Biscayne (872 unités) ou même le Miami World Center à quelques pâtés de maisons au sud.
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Edgewater Showroom | 1601-1607 NE 2nd Ave
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