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1601-1617 NE 123rd St
Local commercial 84 – 251 m² À louer North Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1603-1605 | 167 m² | - | 1-10 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 57 871 € /an 4 823 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau R | 84 m² | 5,18 m | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 49 604 € /an 4 134 € /mois | Bail industriel brut |
1601-1617 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 1603-1605
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CUISINE COMMERCIALE COMPLÈTE
- CAPOT ET BAC À GRAISSE INCLUS
1601-1617 NE 123rd St - 1er étage – Bureau R
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5,18 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1601-1617 NE 123RD ST , NORTH MIAMI, FL 33181
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 50,29 m le 123 street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 473 m² |
| Stationnement | 15 Espaces | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,29 m le 123 street |
| Surface commerciale utile | 473 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! ! ! UNE EXPOSITION COMMERCIALE INÉGALÉE À BISCAYNE ET À LA 123E RUE, QUI ENREGISTRE PLUS DE 60 000 VPS PAR JOUR ! ***COIN D'ANGLE... 1050 SF*** CUISINE COMMERCIALE OU RESTAURANT CLÉ EN MAIN DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! ÉQUIPEMENT ENTIÈREMENT AMÉLIORÉ, Y COMPRIS UN BAC À GRAISSE POUR PLANCHER DE 20 000$
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1601-1617 NE 123rd St
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