Choctaw Shopping Center 1601-1623 E Jackson St Local commercial 8 127 m² 62 % Loué À vendre Hugo, OK 74743 3 274 074 € (402,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 87 477 pieds carrés situé à Hugo, en Oklahoma. La propriété en question est louée à 100 %, et la majorité des contrats de location sont à des conditions brutes, ce qui offre un potentiel de hausse important. Le centre est ancré par Tractor Supply, occupant 47 % de la superficie locative et proposant des conditions triples nettes. Ollie's Bargain Outlet occupera la suite de 25 217 pieds carrés pour une nouvelle période de huit ans. Les autres locataires sont une combinaison complémentaire d'entreprises et de détaillants axés sur les services, notamment Sun Loan Company, Hugo Tag Agency, Vape Shop, Sharpe's Department Store et un bail foncier à Twice The Ice Kiosk. Construite à l'origine en 1975, la propriété est située sur deux acres totalisant 7,93 acres avec un grand parking en béton.
Le Choctaw Plaza est situé sur East Jackson Street et possède de multiples points d'entrée et de sortie. Le trafic devant l'établissement dépasse les 8 726 véhicules par jour. Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, l'établissement en question se trouve à proximité d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Dollar General, Taco Bell, Dollar Tree, McDonald's, Pruett's Food, KFC, US Cellular, Sonic Drive-In, Cricket Wireless, O'Reilly Auto Parts, Subway et bien d'autres. La population de 10 miles est d'environ 10 059 résidents ayant un revenu familial moyen de 55 443 dollars.