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Preston Shepard Place 1601-1913 Preston Rd
Local commercial 191 – 9 322 m² À louer Plano, TX 75093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une intersection axée sur les épiceries assure un trafic de consommateurs récurrent et régulier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau AOE | 2 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau BOA | 3 393 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau BOF | 1 967 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau EOA | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau EOC | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau EOE | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FOA | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FOC | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601 Preston Rd - 1er étage – Bureau AOE
1701 Preston Rd - 1er étage – Bureau BOA
1701 Preston Rd - 1er étage – Bureau BOF
1713 Preston Rd - 1er étage – Bureau EOA
1713 Preston Rd - 1er étage – Bureau EOC
1713 Preston Rd - 1er étage – Bureau EOE
1801 Preston Rd - 1er étage – Bureau FOA
1801 Preston Rd - 1er étage – Bureau FOC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1601-1913 PRESTON RD , PLANO, TX 75093
| Espace total disponible | 9 322 m² | Façade | 320,65 m le Preston Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 34 075 m² |
| Stationnement | 665 Espaces | Surface totale du terrain | 12,62 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 9 322 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 665 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 320,65 m le Preston Rd |
| Surface commerciale utile | 34 075 m² |
| Surface totale du terrain | 12,62 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'une des intersections les plus dynamiques de Dallas, Preston Shepard Place propose 31 hectares d'une variété de points d'ancrage haut de gamme et d'options de restauration rapide et décontractées populaires. La région immédiate est une destination commerciale pour le marché en pleine croissance de Plano et pour le métroplex dans son ensemble, grâce à l'emplacement de l'établissement à quelques minutes du péage nord de Dallas et de l'autoroute George Bush Turnpike et à plus de 315 000 clients dans un rayon de huit miles.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Preston Shepard Place | 1601-1913 Preston Rd
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