Urbana New Construction Self Storage Complex | 1601 Colorado ave
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Urbana New Construction Self Storage Complex 1601 Colorado ave Spécialité 2 690 m² À vendre Urbana, IL 61802 2 750 803 € (1 022,78 €/m²) Taux de capitalisation 13,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Miles to University of Illinois Campus
- Good Mix of climate controlled and non climate controlled drive up units
- Setup for Fully automated security with cameras and entrance gate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new construction self storage complex in Urbana IL. The complex features a fully automated security system with cameras, fence and automated gate at the entrance.
Prime location situated adjacent to residential neighborhoods, apartment complexes and 2 miles to University of Illinois campus. The complex has four non climate controlled buildings with 10x10 and 5x10 units and one climate controlled building with 10x10 and 5x10 units.
28,950 square feet of storage space with 72 climate controlled units and 242 non climate controlled drive up units
Close to University of Illinois which features an enrollment of over 56,000 students
Brand new construction with all the bells and whistles wanted in self storage investment
Fully automated security system setup
Strong mix of climate controlled units and non climate controlled units
Net Income is based on Pro Forma of fully occupied complex.
Prime location situated adjacent to residential neighborhoods, apartment complexes and 2 miles to University of Illinois campus. The complex has four non climate controlled buildings with 10x10 and 5x10 units and one climate controlled building with 10x10 and 5x10 units.
28,950 square feet of storage space with 72 climate controlled units and 242 non climate controlled drive up units
Close to University of Illinois which features an enrollment of over 56,000 students
Brand new construction with all the bells and whistles wanted in self storage investment
Fully automated security system setup
Strong mix of climate controlled units and non climate controlled units
Net Income is based on Pro Forma of fully occupied complex.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 750 803 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 022,78 € | Surface du lot | 1,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 690 m² |
| Taux de capitalisation | 13,26 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 2 750 803 € |
| Prix par m² | 1 022,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,26 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 690 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 164 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 3 164 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 164 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
3 164 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | B-3 (B-3 Zoning) |
| B-3 (B-3 Zoning) |
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