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Long Beach 2nd Generation Drive-Thru 1601 E 7th St
Local commercial 165 m² À louer Long Beach, CA 90813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare bâtiment QSR autonome de 1 775 pieds carrés
- Intersection à angle dur signalée
- Score de buts sur balles élevé (92)
- Nombre de trafic et visibilité exceptionnels - 36 000 VPD
- Façade enveloppante de 102 pi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1061 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1061
- Espace d’angle
- Service au volant
- Rare bâtiment QSR autonome de 1 775 pieds carrés
- Façade enveloppante de 102 pi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1601 E 7TH ST , LONG BEACH, CA 90813
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 165 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de présenter une opportunité de location de véhicules au volant de premier ordre située dans le quartier Hellman de Long Beach. Cet emplacement en angle dur très accessible domine l'intersection signalisée de la 7e rue E et de l'avenue Walnut, qui enregistre un trafic de 36 000 véhicules par jour. Ce sous-marché très accessible à pied de Long Beach abrite de nombreux restaurants très prisés et dirigés par des chefs, notamment Little Coyote, Aki Sushi Bar, Que Sera, Alder & Sage, et se trouve à côté du quartier animé d'Alamitos Beach qui regorge de vie nocturne. Le revenu moyen des ménages environnants est de 95 510 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Long Beach 2nd Generation Drive-Thru | 1601 E 7th St
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