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1601 E Cesar Chavez St
Local commercial 98 m² À louer Austin, TX 78702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert + Type de loft
- Prêt pour la personnalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine + salle de bain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 98 m² | Négociable | 395,11 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 38 579 € /an 3 215 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1601 E CESAR CHAVEZ ST , AUSTIN, TX 78702
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 5 789 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 5 789 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace polyvalent est idéal pour les professionnels de la création ou les entreprises à la recherche d'un environnement inspirant. Cette propriété unique n'est pas simplement un espace de travail ; c'est la toile de fond de votre vision. Situé dans le cœur animé d'East Austin, ce loft est entouré de boutiques locales, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre et travailler. Profitez de la flexibilité d'un espace qui peut s'adapter à votre style de vie et à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez à créer un bureau créatif ou un environnement de services aux entreprises, c'est l'endroit idéal pour donner vie à vos idées. Caractéristiques : Plan d'étage ouvert, kitchenette, salle de bain pratique, type loft
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1601 E Cesar Chavez St
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