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1601 E Sample Rd
Local commercial 860 m² À louer Pompano Beach, FL 33064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor principal de la route E Sample
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 860 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial de premier ordre à louer — Jusqu'à 2 ans de loyer gratuit pour la construction ! ONE Commercial a le plaisir de présenter un espace commercial de 9 256 pieds carrés avec une façade à haute visibilité sur le boulevard East Sample. Ce demi-site de premier ordre est situé sur une artère principale et bénéficie d'un trafic quotidien supérieur à 39 000 VPD. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises, de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, l'emplacement offre également un accès pratique aux plages. Zonage flexible — Adapté à une variété d'utilisations commerciales Incitatif pour les propriétaires — 1 à 2 ans d'abattement de loyer pour la construction (pour les locataires qualifiés) Bail à long terme requis — Conditions adaptées aux besoins des locataires Potentiel d'expansion — Propriété adjacente disponible à la location, idéale pour l'espace supplémentaire ou le stationnement Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un corridor commercial très fréquenté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des détails et sécuriser votre espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un corridor commercial très fréquenté ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre espace.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalisation autoportante sur pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1601 E SAMPLE RD , POMPANO BEACH, FL 33064
| Espace total disponible | 860 m² | Surface commerciale utile | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Année de construction | 1966 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
1601 E Sample Rd
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