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1601 Liberty Ave

Industriel/Logistique 2 453 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15222 4 350 193 € (1 773,07 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité incroyable pour une entreprise florissante de s'emparer de cet espace au cœur du Strip District de Pittsburgh avec une visibilité élevée sur l'une des principales artères du centre-ville de Pittsburgh. Ce bâtiment a une superficie totale d'environ 31 500 pieds carrés avec des zones de réception et des bureaux de près de 7 000 pieds carrés. Il y a un espace vacant occupé depuis 25 ans du côté de la 17e rue, face à Liberty Avenue, de 16 200 pieds carrés et plus avec environ 15 000 pieds carrés d'entrepôt et plus de 1 200 pieds carrés d'espace de bureau. Il y a 2 quais de chargement du côté de la 16e rue avec 10 pieds de haut et 3 autres du côté Liberty sur la 17e rue. Sept portes de garage de 10 pieds de haut et deux portes de garage de 14 pieds de haut, 4 radiateurs au gaz, un vaste parking et une aire de chargement du côté de Liberty Ave. Les entrepôts disposent d'un garage intégré de 18 pieds de haut. Il y a un garage intégré pour 10 voitures sur la 17e rue qui est actuellement loué sur une base mensuelle. Accès rapide et facile aux autoroutes 376 279 579 et l'I-79 en direction du nord, du sud, de l'est et de l'ouest.

Sale Brochure Oct 30

Floor Plan PLCB LEase Space

Liberty Ave Floor Plan Vac Warehouse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 350 193 €	Surface utile brute	2 453 m²
Prix par m²	1 773,07 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1975
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,32 ha

Prix	4 350 193 €
Prix par m²	1 773,07 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	2 453 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1975
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
58,46 €
Brut modifié
Août 2026

Grossiste et détaillant de vins fins basé à Harrisburg, PA depuis Comp Bio : Fine Wine & Good Spirits vise à offrir aux clients une expérience d'achat simple et pratique pour les vins et spiritueux. Dirigée par le Pennsylvania Liquor Control Board, l'un des plus grands acheteurs de boissons alcoolisées aux États-Unis, elle propose la plus large sélection de produits uniques et de remises de Pennsylvanie. Découvrez de nouvelles trouvailles et faites le plein d'anciens favoris, participez à leurs programmes exclusifs tels que Chairman's Selection et la loterie à diffusion limitée. Explorez leur vaste bibliothèque de recettes de cocktails, apprenez-en plus sur les vins et spiritueux, trouvez des conseils utiles et divertissants et plus encore. Profitez de la commodité de commander en ligne pour une livraison à domicile ou en magasin, passez des commandes spéciales et même échangez ou achetez des cartes-cadeaux ! Achetez en ligne et récupérez votre commande en magasin ! Les clients peuvent désormais consulter l'inventaire d'un magasin physique de Fine Wine & Good Spirits spécifique sur leur site Web !

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Enseigne	-	58,46 €	Brut modifié		Août 2026

LIENS

Site web de Bob Dini

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0009-H-00086-0000-00 0009-H-00074-0000-03	Évaluation des aménagements	648 408 €
Évaluation du terrain	389 228 €	Évaluation totale	1 037 635 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0009-H-00086-0000-00
0009-H-00074-0000-03

Évaluation du terrain

389 228 €

Évaluation des aménagements

648 408 €

Évaluation totale

1 037 635 €

ZONAGE

Code de zonage	UI (Les usages principaux seront autorisés dans le district UI conformément au tableau des usages de la section 911.02.)
UI (Les usages principaux seront autorisés dans le district UI conformément au tableau des usages de la section 911.02.)