Fort Pitt Brewery Building 1601 Marys Ave

Offrez à votre bureau un espace au design unique, situé au centre et historiquement intégré dans l'emblématique bâtiment de la brasserie Fort Pitt : un bâtiment de 65 500 pieds carrés situé au 1601 Marys Avenue à Sharpsburg, en Pennsylvanie ! Cette propriété renommée a été construite à l'origine par Fort Pitt Brewing, aujourd'hui rénovée pour le 21e siècle et proposant des bureaux d'une, deux et trois pièces à louer dans un style moderne attrayant ou un design Art déco majestueux. Les espaces de bureaux présentent un mélange éclectique de plafonds ouverts, de briques apparentes et de conduits, d'éclairage encastré et déroulant, de moquette et d'un éclairage naturel abondant. Les caractéristiques de la propriété incluent une salle de conférence commune, la disponibilité d'espaces de stockage, un parking extérieur dédié et un accès sécurisé pour les locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et 365 jours par an. Cette propriété est également située dans une HubZone reconnue par la SBA et éligible aux opportunités de financement fédérales ! Destinée à un usage mixte, la brasserie Fort Pitt propose de nombreuses options créatives et flexibles disponibles à partir de ± 500 pieds carrés et plus : - La disponibilité du 1er étage comprend un espace vacant de ± 4 600 pieds carrés qui peut être subdivisé en deux sections de ± 2 300, avec une capacité d'être convertie en commerces de détail, ainsi qu'une entrée privée. - La disponibilité du 2e étage propose des espaces de bureaux flexibles de style loft allant de ± 500 à 3 000 pieds carrés, et comprend une salle de conférence commune et des espaces de rangement disponibles au même étage. Située dans le centre de Sharpsburg, les locataires de la brasserie Fort Pitt pourront profiter de nombreuses commodités à 10 minutes à pied du 1601 Marys Avenue : la célèbre Hitchhiker Brewing Co. se trouve juste en face du parking, la célèbre brasserie Dancing Gnome est à quatre pâtés de maisons, Redhawk Coffee Roasters est en bas de la rue, tandis que de nombreux autres restaurants, boutiques et bars entourent le site. Pour les locataires amateurs de loisirs, James Sharp Landing propose des locations saisonnières de jets-skis et de kayaks, un sentier de randonnée au bord de la rivière et un petit port de plaisance pour les propriétaires de bateaux. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la brasserie Fort Pitt ! Les locataires en déplacement bénéficieront de l'accès quasi immédiat de la brasserie Fort Pitt à la route 28, ainsi que de la proximité du site à 10 minutes du centre-ville, du Strip District, de la CMU et de l'université de Pittsburgh. Les équipements branchés du quartier de Lawrenceville sont facilement accessibles via le Highland Park ou le pont Senator Robert D. Fleming, tandis que le centre commercial Waterworks d'Aspinwall (Starbucks, Barnes & Noble, Market District, TJ Maxx, Petco, etc.) n'est qu'à trois kilomètres ! Rejoignez une liste de locataires de renom tels que Deeplocal et Woolpert dans un espace prêt à faciliter l'efficacité et la créativité de votre entreprise dans la ville fluviale émergente de Sharpsburg. Contactez John Bilyak, Cody Hunt ou Ray Orowetz pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur les loyers et les disponibilités.