1601 N Blackwelder Ave
Oklahoma City, OK 73106
Bien À louer

Situé dans le quartier de Plaza, cet immeuble de bureaux de deux étages situé au 1601 N Blackwelder Avenue a été construit en 1907 et rénové à des fins commerciales au début des années 2000. Cette propriété historique emblématique est idéale pour un bureau professionnel, un espace de travail créatif ou une boutique. Situé à l'intersection très fréquentée de la NW 15th et de Blackwelder, il se trouve juste en face d'un parking de plus de 90 places. Les utilisations passées et actuelles du bâtiment incluent un espace de coworking et un spa de jour. Il présente un plan d'étage flexible avec six bureaux privés à l'étage, une salle de conférence dédiée et un aménagement à aire ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes conformes à l'ADA au premier étage. Situé dans le Plaza District, un quartier de design urbain superposé, cet établissement se trouve au cœur de la zone la plus accessible à pied et la plus locale d'Oklahoma City, entouré de restaurants, de boutiques et de services essentiels. Le propriétaire est ouvert aux améliorations apportées par les locataires, ainsi qu'à l'agrandissement potentiel d'une terrasse pour créer un espace extérieur supplémentaire sur le porche, selon les conditions du bail. Le bâtiment mesure 2 551 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de +/- 300 pieds carrés, offert à un loyer de 4 200 $/mois plus un NNN de 2,66 $/pied carré, avec un bail minimum de 3 ans. Le propriétaire est un courtier agréé et membre de la LLC.