includes 1611 and 1615 Pennsylvania Ave | 1601 Pennsylvania Ave
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includes 1611 and 1615 Pennsylvania Ave 1601 Pennsylvania Ave Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Linden, NJ 07036 3 480 926 € (3 122,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel léger (LI)
- 3 unités distinctes avec compteurs électriques séparés et alimentation lourde
- Idéalement situé à proximité des principales artères, des aéroports et de Port Newark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire peut occuper le 1601 Pennsylvania Avenue et percevoir les loyers des 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue. Les trois propriétés ont été entièrement rénovées en 2023.
1601 : Dimensions extérieures du bâtiment 82 pieds (L) x 36 pieds carrés (L) = 2 952 pieds carrés +/- porte motorisée aérienne de 12 pieds x 12 pieds, 2 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes (conformes à l'ADA), kitchenette avec comptoirs en quartz, revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'espace de bureau, nouvelles fenêtres, coffre-fort au sol, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt et nouvel évier dans l'entrepôt. Comprend un terrain de stationnement de 82 pieds (L) x 62 pieds carrés (L) = 5 084 pieds carrés (15 voitures ou 10 à 12 camions ou remorques avec fourgon ou remorques). Bloc : 39, Lot : 11
1611 : 119 pi (L) x 37 pi (L) = 4 403 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt.
1615 : 125 pi x 37 pi = 4 625 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, bureau, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelle unité divisée dans le bureau, nouveau chauffage Reznor dans la section entrepôt, et plus encore.
Numéro de bloc et de lot combinés 1611 et 1615 : Bloc : 39, Lot : 9
Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent la fabrication, l'entrepôt, la distribution, la fabrication et l'assemblage, les laboratoires de recherche, les stations de réparation automobile, les ventes au détail, les services de détail, les bureaux professionnels et commerciaux, et bien d'autres encore.
Environ 180 000 dollars de loyers annuels entre les 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des aéroports et de Port Newark.
1601 : Dimensions extérieures du bâtiment 82 pieds (L) x 36 pieds carrés (L) = 2 952 pieds carrés +/- porte motorisée aérienne de 12 pieds x 12 pieds, 2 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes (conformes à l'ADA), kitchenette avec comptoirs en quartz, revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'espace de bureau, nouvelles fenêtres, coffre-fort au sol, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt et nouvel évier dans l'entrepôt. Comprend un terrain de stationnement de 82 pieds (L) x 62 pieds carrés (L) = 5 084 pieds carrés (15 voitures ou 10 à 12 camions ou remorques avec fourgon ou remorques). Bloc : 39, Lot : 11
1611 : 119 pi (L) x 37 pi (L) = 4 403 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt.
1615 : 125 pi x 37 pi = 4 625 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, bureau, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelle unité divisée dans le bureau, nouveau chauffage Reznor dans la section entrepôt, et plus encore.
Numéro de bloc et de lot combinés 1611 et 1615 : Bloc : 39, Lot : 9
Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent la fabrication, l'entrepôt, la distribution, la fabrication et l'assemblage, les laboratoires de recherche, les stations de réparation automobile, les ventes au détail, les services de détail, les bureaux professionnels et commerciaux, et bien d'autres encore.
Environ 180 000 dollars de loyers annuels entre les 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des aéroports et de Port Newark.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
34 844 €
|
31,25 €
|
| Frais d’exploitation |
14 148 €
|
12,69 €
|
| Total des frais |
48 993 €
|
43,95 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 844 € |
| Annuel par m² | 31,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 148 € |
| Annuel par m² | 12,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 993 € |
| Annuel par m² | 43,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00039-0000-00011 | Évaluation totale | 172 441 € |
| Évaluation du terrain | 99 245 € | Impôts annuels | 34 844 € (31,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 73 196 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00039-0000-00011
Évaluation du terrain
99 245 €
Évaluation des aménagements
73 196 €
Évaluation totale
172 441 €
Impôts annuels
34 844 € (31,25 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | commercial industrial (Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent : la fabrication, l'entreposage, la distribution, la fabrication et l'assemblage, la réparation automobile, et bien d'autres.) |
| commercial industrial (Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent : la fabrication, l'entreposage, la distribution, la fabrication et l'assemblage, la réparation automobile, et bien d'autres.) |
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