Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

932 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Truist Bank 1601 S Elm-Eugene St

Local commercial 212 m² À vendre Greensboro, NC 27406 1 052 161 € (4 960,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Banques 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) avec ±5,5 ans restants | Aucune responsabilité LL
  • Engagement fort sur le site | Locataire sur place depuis 2007 | Dépôts élevés | Loyer bas
  • Hausse annuelle des loyers de 1,5 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'une banque Truist située au 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406. Le site comprend environ 2 300 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,56 acre. Cette banque Truist est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de ± 5,5 ans, qui a débuté le 1er janvier 2007. Le loyer annuel actuel est de 80 372$ et devrait augmenter de 1,50 % par an pendant la période en cours et au cours de chacune des deux ou cinq prochaines options de renouvellement. Les trois (3) options de renouvellement suivantes sont soumises à une augmentation de la juste valeur marchande (JVM).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 052 161 €
Prix par m²
4 960,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
73 651 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
48 m le S Elm-Eugene St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 of 1
1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Bank of America
Bestway Rent To Own
Food Lion
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0008057 Évaluation des aménagements 257 228 €
Évaluation du terrain 123 986 € Évaluation totale 381 214 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0008057
Évaluation du terrain
123 986 €
Évaluation des aménagements
257 228 €
Évaluation totale
381 214 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32170933

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406

Le Outer Pleasant Garden Local commercial Bien à 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
pic 1
1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 3
1601 S Elm-Eugene St - Greensboro, NC - Ariel

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Truist Bank | 1601 S Elm-Eugene St
(332) 345-4222 x

Truist Bank | 1601 S Elm-Eugene St

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien