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COMMERCIAL BUILDING FOR LEASE IN PILSEN 1601 S Morgan St Local commercial 780 m² À louer Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES
- BÂTIMENT AUTOPORTANT
- SOUS-SOL COMPLET ET GRENIER POUR RANGEMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 m² | Négociable | 113,61 € /m²/an 9,47 € /m²/mois 88 610 € /an 7 384 € /mois | Brut modifié |
1er étage
RENT is $8500/ month modified gross can be divisible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1871 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction | 1871 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : un superbe espace commercial unique en son genre à Pilsen ! Entrez dans un magnifique bâtiment indépendant au cœur du quartier animé de Pilsen à Chicago, un espace qui allie parfaitement caractère, créativité et fonctionnalité. Ancienne galerie, cette propriété unique possède de hauts plafonds, un aménagement ouvert et spacieux, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. De plus, profitez de la commodité de cinq places de stationnement extérieures, une trouvaille rare en ville ! Avec le zonage B2-2, cet espace polyvalent est parfait pour une boutique, un studio de création, une salle d'exposition, un bureau ou un concept de vente au détail. Ne manquez pas l'occasion de vous faire remarquer dans l'une des communautés les plus dynamiques de Chicago ! PEUT ÊTRE SUBDIVISÉ LE LOYER EST DE 8500$ PAR MOIS (MONTANT BRUT MODIFIÉ)
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
COMMERCIAL BUILDING FOR LEASE IN PILSEN | 1601 S Morgan St
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