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1603 S Gaffey St Local commercial 76 m² À louer San Pedro, CA 90731
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1607 | 76 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 17 220 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1607
Establish Your Business in San Pedro's Thriving Commercial Corridor. Located at 1617 S Gaffey Street, a prime retail opportunity waiting to be filled. The Gaffey Mini Center offers a unique chance to establish your brand in a highly visible and accessible location, with a mix of long-time local businesses and new arrivals. This 816-square-foot space allows for creative display and signage options and has windows facing Gaffey Street that provide natural light. With its proximity to local businesses, restaurants, and attractions, this location is perfect for retailers seeking to establish their businesses, food establishments, and service-based businesses looking to develop a strong presence in the area. Whether you're looking to expand or establish a new business, this location offers the perfect opportunity to make your mark in San Pedro's commercial district. Contact us today to schedule a viewing and take advantage of this exceptional opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 143 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Libérez votre potentiel commercial au cœur de San Pedro ! Le Gaffey Mini Center offre une opportunité de vente exceptionnelle sur Gaffey Street. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéales pour les entreprises qui cherchent à s'implanter solidement dans une communauté dynamique. Cet espace de 816 pieds carrés est parfait pour diverses entreprises, notamment les magasins de détail, les établissements alimentaires et les entreprises de services. Les grandes fenêtres donnant sur la rue Gaffey permettent de mettre en valeur des présentoirs attrayants et de profiter d'une lumière naturelle abondante, améliorant ainsi l'expérience de magasinage. Profitez d'un environnement commercial dynamique avec un mélange d'entreprises locales de longue date et de nouveaux arrivants passionnants. Situé sur la rue Gaffey, l'une des principales artères de San Pedro, l'établissement garantit une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité. Sa proximité avec la 110 Freeway permet d'accéder rapidement au centre-ville de Los Angeles et à la grande région de Los Angeles, facilitant ainsi les déplacements des clients et des employés. Les transports en commun sont également bien desservis, ce qui les rend pratiques pour les clients et le personnel. Entouré d'une variété d'entreprises locales, de restaurants et de cafés, le quartier attire un flux constant de clients potentiels. Les attractions voisines incluent le centre-ville historique de San Pedro, le port de Los Angeles et l'aquarium marin de Cabrillo, qui attire des visiteurs du monde entier. De plus, le pittoresque front de mer de San Pedro offre des vues imprenables et des possibilités de loisirs. Rejoignez un quartier commercial solidaire et en pleine croissance, connu pour son riche patrimoine culturel et sa scène commerciale dynamique. Tirez parti des projets de développement en cours à San Pedro pour renforcer votre attrait commercial. Établissez votre marque dans un endroit très prisé avec une excellente visibilité auprès d'une clientèle diversifiée. Qu'il s'agisse d'étendre vos activités actuelles ou de démarrer une nouvelle entreprise, le Gaffey Mini Center constitue la plateforme idéale pour atteindre vos objectifs commerciaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre nouvelle adresse professionnelle au 1617 S. Gaffey St., San Pedro, CA 90731. Postulez à l'adresse https://www.coastlineequity.net/commercial-property-availability
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1603 S Gaffey St
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