Tri City 1604-1618 Sibley Blvd Local commercial 906 m² 100 % Loué À vendre Calumet City, IL 60409

L'établissement commercial situé au 1604-1618 Sibley Boulevard, d'une superficie de 9 900 pieds carrés, est stratégiquement situé dans la banlieue animée de Calumet City à Chicago. Cet emplacement privilégié sur le boulevard Sibley, un corridor où circulent 31 000 véhicules par jour, garantit une visibilité exceptionnelle et offre un accès direct à l'I-94, améliorant ainsi sa connectivité. Actuellement, le bâtiment est occupé à 100 %, avec une liste de locataires diversifiée comprenant des utilisateurs de bureaux professionnels et des détaillants desservant la communauté locale. Pour les investisseurs avertis, cet actif représente une opportunité d'investissement solide, caractérisée par sa capacité à générer de solides flux de trésorerie à partir d'une base stable. Le positionnement avantageux de la propriété dans un sous-marché très fréquenté de Chicago renforce encore son potentiel de croissance locative significative et met en évidence ses perspectives de réaménagement. Cette combinaison de facteurs (emplacement stratégique, taux d'occupation à 100 % et potentiel de réaménagement) fait de la propriété une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti du paysage immobilier dynamique, offrant à la fois des rendements immédiats et des opportunités de croissance futures.
Droits de résiliation du propriétaire - Les options de résiliation rapide permettraient à l'acheteur de saisir de nouvelles opportunités de marché à moindre coût