1604 Magnolia Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 100 688 € (137 586 €/Lot) Long Beach, CA 90813

Le 1604 Magnolia Avenue est un immeuble d'appartements de 8 logements situé à Long Beach, en Californie. Construite en 1928, la propriété en question a une superficie locative de 3 428 pieds carrés et est située sur un terrain de 3 650 pieds carrés. Le bâtiment comprend quatre (7) studios et quatre (1) unités d'une chambre et une salle de bain ; il y a également trois garages situés à l'arrière de la propriété.
Situé dans le quartier de Long Beach à Washington, l'établissement se trouve sur Magnolia Avenue. À seulement deux pâtés de maisons au sud de la Pacific Coast Highway, à deux pâtés de maisons au nord de Seaside Park ; la propriété est à distance de marche de nombreuses commodités. L'établissement bénéficie d'un accès facile à plusieurs autoroutes principales, notamment les autoroutes 710, 110 et 405, offrant des itinéraires pratiques pour ceux qui se rendent dans d'autres quartiers de Long Beach ou même vers les villes voisines de la grande région de Los Angeles. Cette accessibilité aux principaux axes routiers améliore la connectivité de l'établissement et le rend plus pratique pour les résidents qui doivent se déplacer en voiture.
L'établissement propose des logements économiques, parfaits pour les personnes de la classe ouvrière qui apprécient d'être situées au centre de tous les secteurs d'activité de Long Beach, des villes environnantes et de la région métropolitaine de Los Angeles. Long Beach a enregistré un taux d'occupation des locataires historiquement élevé, ce qui permet de pourvoir facilement les postes vacants. Long Beach est une ville diversifiée du sud de la Californie dotée d'une économie forte et d'une scène culturelle animée. Il attire une population diversifiée de locataires en raison de ses opportunités d'emploi, de ses festivals de musique, de ses célébrations culturelles, de ses événements sportifs et de ses attractions naturelles telles que les plages et les parcs.
La propriété comprend un total de (1) unités d'une chambre et (7) studios. Les studios et les unités d'une chambre sont souvent plus faciles à louer que les unités plus grandes, ce qui les rend moins susceptibles de connaître des périodes d'inoccupation. De plus, ils sont généralement moins coûteux à entretenir et peuvent constituer une option plus abordable pour les locataires, ce qui en fait un choix populaire sur certains marchés. La propriété offre également la possibilité de réaliser des revenus supplémentaires en disposant de 3 garages individuels. Ces garages peuvent être loués individuellement pour le stationnement ou le stockage. Ces garages offrent également la possibilité d'augmenter le nombre d'unités en utilisant le programme Long Beach ADU.
Le 1604 Magnolia Avenue est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété multifamiliale de qualité à Long Beach. Avec son design attrayant, son emplacement idéal et ses unités fonctionnelles, cet immeuble d'appartements sera certainement une destination recherchée pour les locataires et un investissement judicieux pour son propriétaire.