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Five Points - Riverside 1604 Margaret St
212 – 424 m² À louer Jacksonville, FL 32204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail à haute visibilité avec terrasse et drive-thru à deux voies sur un terrain d'angle au cœur du magnifique quartier de Five Points-Riverside.
- La région est un paradis pour les randonneurs, permettant aux habitants et aux visiteurs de naviguer facilement entre les nombreux moteurs de demande de la région.
- À moins de trois kilomètres des parcs Memorial et Riverside, du marché des arts de Riverside et de détaillants nationaux tels que Publix, Starbucks, etc.
- Trois suites démodées peuvent être combinées pour former un total de 5 000 pieds carrés, offrant ainsi de la flexibilité à un large éventail d'entreprises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le 1604 Margaret St propose des suites prêtes à l'emploi, offrant une combinaison impressionnante d'équipements commerciaux et de bureaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les espaces sont situés au rez-de-chaussée, avec un accès facile aux commerces et restaurants locaux. Selon leur emplacement dans le bâtiment, les espaces peuvent bénéficier d'un drive à deux voies, d'une terrasse extérieure, d'une réception avec cloison en verre, ainsi que d'une terrasse supplémentaire sur le toit. Les trois suites sont contiguës et peuvent être regroupées pour offrir un total de 465 m², rendant cet espace flexible idéal pour répondre à une variété de besoins professionnels.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 424 m² d’espace adjacent
2e étage
Le 1604 Margaret St propose des suites prêtes à l'emploi, offrant une combinaison impressionnante d'équipements commerciaux et de bureaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les espaces sont situés au rez-de-chaussée, avec un accès facile aux commerces et restaurants locaux. Selon leur emplacement dans le bâtiment, les espaces peuvent bénéficier d'un drive à deux voies, d'une terrasse extérieure, d'une réception avec cloison en verre, ainsi que d'une terrasse sur le toit supplémentaire. Les trois suites sont contiguës et peuvent être regroupées pour offrir une surface totale de 465 m², rendant cet espace flexible idéal pour répondre à une variété de besoins professionnels.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 424 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1604 MARGARET ST , JACKSONVILLE, FL 32204
| Espace total disponible | 424 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Five Points-Riverside — Terrain de premier choix au coin de la rue 1604 Margaret Street, Jacksonville, Floride Shadow Anchored Publix : une opportunité rare d'expédition au volant au cœur de Riverside, à 5 points à côté de Publix et à 5 minutes en voiture des plus grands employeurs de Jacksonville Stratégiquement située à l'intersection de l'I-10 et de l'I-95, cette parcelle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Jacksonville, de la gare de Brooklyn et de San Marco. Five Points est un quartier urbain distinct connu pour sa vie nocturne animée, ses boutiques innovantes et ses restaurants dirigés par des chefs. L'énergie dynamique du quartier favorise une communauté créative, ce qui en fait une destination vraiment unique dans la ville. Sa popularité en tant que centre culinaire est soulignée par les 220 millions de dollars dépensés chaque année en nourriture et en boissons dans le quartier. Riverside - 5 Points, l'un des quartiers les plus anciens et les plus importants de Jacksonville sur le plan historique, est inscrit au registre national des lieux historiques. Il s'est taillé une place parmi les 10 meilleurs quartiers du pays, alliant charme historique, profondeur culturelle et design moderne. Avec une population millénaire qui a augmenté de 45 % au cours des cinq dernières années, Riverside est une destination de choix pour vivre, travailler et jouer, connue pour son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs. Ancré par des voisins tels que Publix, Starbucks, l'hôpital Ascension St. Vincent et Florida Blue, cet établissement de premier plan de Riverside bénéficie d'une visibilité et d'une synergie commerciales exceptionnelles. À quelques pas des principaux employeurs - À 5 minutes en voiture des plus grands employeurs de Jacksonville tels que Baptist Health, Fidelity Investments, Intercontinental Exchange, TIAA Bank, Florida Blue, CSX Corporation Une scène gastronomique et commerciale bien établie — Entouré de restaurants populaires tels que Hoptinger Bier Garden, Hawkers, Bar Taco et River & Post. Anchoring Neighbors — Les voisins incluent Publix, Five Live Music Venue et St Vincents Riverside. Dépenses de consommation et démographie élevées — Les résidents dépensent 869 millions de dollars par an, avec un revenu moyen de 69 020 dollars. Positionnez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Jacksonville !
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Points - Riverside | 1604 Margaret St
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