1605-1639 National City Blvd
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1605-1639 National City Blvd Local commercial 474 m² À vendre National City, CA 91950 4 127 580 € (8 711,55 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain de 27 879 pieds carrés donnant sur le boulevard National City
- Incitatifs fiscaux pour le réaménagement de la zone d'opportunité
- Opportunité de développement à usage mixte
- Espace commercial de premier ordre sur National City Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1605-1639 National City Boulevard est un bâtiment de 5 100 pieds carrés sur un terrain de 27 879 pieds carrés
offrir à un propriétaire, un utilisateur ou un développeur la possibilité de capitaliser sur Prime
espace commercial sur National City Blvd. La propriété a récemment été rezonée pour permettre
pour un développement à usage mixte avec un potentiel de vente au détail plus 18 unités sur le site avec une limite de 65 pieds de hauteur.
Le propriétaire envisagera une cession-bail pendant la période d'admissibilité du promoteur.
De plus, la propriété fait partie de la zone d'opportunité permettant une fiscalité préférentielle
avantages pour les investisseurs afin de maximiser leurs gains. Avec son zonage flexible et son aménagement spacieux, cette propriété convient à une variété de
à des fins commerciales. Un propriétaire d'entreprise peut gérer plusieurs entreprises et c'est idéal pour les concessionnaires automobiles, les réparations automobiles ou une variété d'autres activités
entreprises, y compris le lavage de voitures, ou d'autres utilisations potentielles de vente au détail.
offrir à un propriétaire, un utilisateur ou un développeur la possibilité de capitaliser sur Prime
espace commercial sur National City Blvd. La propriété a récemment été rezonée pour permettre
pour un développement à usage mixte avec un potentiel de vente au détail plus 18 unités sur le site avec une limite de 65 pieds de hauteur.
Le propriétaire envisagera une cession-bail pendant la période d'admissibilité du promoteur.
De plus, la propriété fait partie de la zone d'opportunité permettant une fiscalité préférentielle
avantages pour les investisseurs afin de maximiser leurs gains. Avec son zonage flexible et son aménagement spacieux, cette propriété convient à une variété de
à des fins commerciales. Un propriétaire d'entreprise peut gérer plusieurs entreprises et c'est idéal pour les concessionnaires automobiles, les réparations automobiles ou une variété d'autres activités
entreprises, y compris le lavage de voitures, ou d'autres utilisations potentielles de vente au détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
4 127 580 €
Prix par m²
8 711,55 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Zonage commercial général ou superposé permettant un développement à usage mixte. L'acheteur doit effectuer une vérification préalable auprès du Service national de l'urbanisme.
Stationnement
50 Espaces (105,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le National City Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 474 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 474 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 474 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 560-151-01 | Évaluation des aménagements | 763 437 € |
| Évaluation du terrain | 954 297 € | Évaluation totale | 1 717 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
560-151-01
Évaluation du terrain
954 297 €
Évaluation des aménagements
763 437 €
Évaluation totale
1 717 734 €
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