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Broadmoor Shopping Center 1605 E Harding Ave 117 – 3 011 m² À louer Pine Bluff, AR 71601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est stratégiquement situé le long de l'un des principaux couloirs commerciaux de la ville, E. Harding Ave. (11 000 VPD)
- Accessible aux véhicules se dirigeant vers l'est et l'ouest le long de l'avenue E. Harding, avec plus de 8 points d'accès
- Entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment T-Mobile, McDonald's, Wendy's, Staples, Lowe's, Dillard's, etc.
- Ancré par un nouveau bail avec Roses Discount Store, Hibbett Sports et Its Fashion
- Plus de 385 places de stationnement
- À 2 km du Saracen Casino Resort, un complexe de casino de 350 millions de dollars composé de 350 chambres et 70 000 pieds carrés d'espace de jeu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1607 E Harding | 1 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1619 E Harding | 1 840 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1809 E Harding | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1607 E Harding
Anchored by new lease with Roses Discount Store, Hibbett Sports, and Its Fashion.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1619 E Harding
Anchored by new lease with Roses Discount Store, Hibbett Sports, and Its Fashion.
- Espace en extrémité très recherché
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1809 E Harding
Former Bank Building.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est stratégiquement situé le long de l'un des principaux couloirs commerciaux de la ville, E. Harding Ave. (11 000 VPD). Ancré par un nouveau bail avec Roses Discount Store, Hibbett Sports et Its Fashion. Accessible aux véhicules se dirigeant vers l'est et l'ouest le long de l'avenue E. Harding, avec plus de 8 points d'accès. Plus de 385 places de stationnement. Entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment T-Mobile, McDonald's, Wendy's, Staples, Lowe's, Dillard's, etc. À 2 km du Saracen Casino Resort, un complexe de casino de 350 millions de dollars composé de 350 chambres et de 70 000 pieds carrés d'espace de jeu. Le complexe a créé plus de 1 200 emplois sur le marché.
- Signalisation
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Broadmoor Shopping Center | 1605 E Harding Ave
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