1605 Route 9
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1605 Route 9 Local commercial 697 m² À vendre Wappingers Falls, NY 12590 1 231 605 € (1 767,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé sur une route très fréquentée avec environ 40 000 véhicules par jour
- Stationnement pour 40 voitures
- Idéal pour un restaurant ou peut être reconfiguré en espace de bureau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est un bâtiment de deux étages et plus un sous-sol qui fonctionnait comme un restaurant italien avant la pandémie. Il peut actuellement accueillir de 100 à 120 personnes et dispose de 40 places de parking extérieures.
L'établissement est bien situé sur 125 pieds carrés sur la Route 9, juste au nord de l'intersection de Hackensack Road avec la Route 9. Il se trouve en face de Rite Aid Drugs et de Dunkin Donuts et jouxte Wendy's.
L'intérieur a des murs rustiques en maçonnerie en briques rouges, plusieurs salles à manger avec de la moquette, des comptoirs en granit et est très clair et lumineux grâce aux grandes fenêtres partout. Le niveau principal comprend la cuisine et la salle à manger. Il y a un deuxième niveau pour les salles de fêtes et le bureau. Des escaliers intérieurs mènent au niveau inférieur où se trouvent le réfrigérateur/congélateur de plain-pied ainsi que la zone de préparation.
L'établissement est bien situé sur 125 pieds carrés sur la Route 9, juste au nord de l'intersection de Hackensack Road avec la Route 9. Il se trouve en face de Rite Aid Drugs et de Dunkin Donuts et jouxte Wendy's.
L'intérieur a des murs rustiques en maçonnerie en briques rouges, plusieurs salles à manger avec de la moquette, des comptoirs en granit et est très clair et lumineux grâce aux grandes fenêtres partout. Le niveau principal comprend la cuisine et la salle à manger. Il y a un deuxième niveau pour les salles de fêtes et le bureau. Des escaliers intérieurs mènent au niveau inférieur où se trouvent le réfrigérateur/congélateur de plain-pied ainsi que la zone de préparation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2009
Prix
1 231 605 €
Prix par m²
1 767,58 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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