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Vernon Road Plaza Shopping Center 1605 Vernon St Bureaux/Local commercial 134 – 1 138 m² À louer Lagrange, GA 30240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Situé dans une zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2000/2100 | 221 m² | Négociable | 104,31 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 23 016 € /an 1 918 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2200 | 134 m² | Négociable | 104,31 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 13 955 € /an 1 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2300 | 135 m² | Négociable | 104,31 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 14 052 € /an 1 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2400/2500 | 411 m² | Négociable | 104,31 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 42 834 € /an 3 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2600 | 238 m² | Négociable | 104,31 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 24 857 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) |
1605 Vernon St - 1er étage – Bureau 2000/2100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
1605 Vernon St - 1er étage – Bureau 2200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
1605 Vernon St - 1er étage – Bureau 2300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
1605 Vernon St - 1er étage – Bureau 2400/2500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
1605 Vernon St - 1er étage – Bureau 2600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 138 m² | Surface commerciale utile | 3 442 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Stationnement | 160 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 442 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre médical de Vernon Road à LaGrange est composé de trois bâtiments distincts situés sur Vernon Road, en face du campus des services de santé et du centre médical de Géorgie occidentale. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et de multiples points d'entrée/sortie.
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Présenté par
Vernon Road Plaza Shopping Center | 1605 Vernon St
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