Sugar and Spice Coffee n Fruits | 1605 W Main St
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Sugar and Spice Coffee n Fruits 1605 W Main St Local commercial 30 m² À vendre Medford, OR 97501 523 676 € (17 185,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense, environ 30 000 voitures par jour
- Peut être vendu conjointement avec un terrain adjacent de 125 x 60 pieds pour un stationnement supplémentaire ou une future construction à usage mixte
- Emplacement central par rapport à la ville de Medford
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement commercial avec accès direct à haute visibilité. Grand terrain d'angle de 2,8 acres zoné C-S/P, Service Commercial. Locataire actuellement occupé avec possibilité de devenir propriétaire occupant prochainement. La structure de 328 pieds carrés a été construite en 2004 et est actuellement une boutique de café et de fruits accessible en voiture. La propriété est pavée et est accessible depuis l'avenue Columbus et la rue West Main. Le terrain présente un bel aménagement paysager avec un système de gicleurs automatiques et un coin salon extérieur. L'étude de 2018 sur la circulation de la ville de Medford a estimé que cet emplacement d'artère est exposé à environ 30 200 voitures par jour. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais non garanties. L'utilisation et les conditions doivent être validées par les parties intéressées. MISE À JOUR : La propriété est actuellement louée pour 3 700$ par mois par un nouveau locataire. Le bail est de 18 mois mais non renouvelable. Un acheteur serait en mesure d'assumer le bail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
30 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
523 676 €
Prix par m²
17 185,35 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
38 251 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-S/P - Le district C-S/P fournit des terrains pour des bureaux professionnels, des hôpitaux et des utilisations commerciales à service limité. Le logement est également autorisé dans certains cas.
Stationnement
5 Espaces (164,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le W Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10404884 | Évaluation des aménagements | 58 105 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 183 405 € (2024) | Évaluation totale | 241 510 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10404884
Évaluation du terrain
183 405 € (2024)
Évaluation des aménagements
58 105 € (2024)
Évaluation totale
241 510 € (2024)
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