Williamson county parkway 1605 Yearack Dr Terrain 2,92 ha À vendre 2 213 200 € Marion, IL 62959

7,21 acres de terrain commercial prêts à être développés ! situé à 1,6 km au nord-ouest de l'Interstate 57 à Marion, dans l'Illinois. Ce terrain de plus de 7 acres se trouve entre la très prisée communauté de parcours de golf de Kokopelli et Rent One Park, un stade de plus de 5 000 places qui accueille les ligues mineures professionnelles de baseball, de softball, la série de concerts Pepsi et bien d'autres. À un peu moins de 500 pieds de façade routière, la zone autour de cette propriété augmente rapidement avec un trafic estimé à 5 400 personnes, l'intersection la plus proche étant à 7 100. Parmi les entreprises de la région, citons Walmart/Sams, Golds Gym, Buffalo Wild Wings, Hotels, c'est-à-dire Drury Inn, Holiday Inn Express et le Black Diamond Harley Davidson & RV Sales, toujours très fréquenté, qui accueille des visiteurs de partout. À 6 km à l'ouest, Marion possède un petit aéroport commercial qui accueille en moyenne 56 vols par jour. Cette propriété a un potentiel illimité et propose des Star Bonds disponibles à la vente au détail ou profitez du programme TIFF avec 18 ans restants et des options renouvelables de 2 à 5 ans. Un complexe sportif est également en cours de construction à un pâté de maisons, ce qui augmentera le trafic et attirera un grand nombre de personnes dans la région.