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Arby's | New 20yr Abs NNN w/ Annual Increases 1606 W Kingshighway Local commercial 223 m² À vendre Paragould, AR 72450 1 494 810 € (6 704,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 20 ans chez COE | Augmentations annuelles des loyers | Opérateur en pleine croissance | Absolute NNN | Propriété en fief simple
Base de consommateurs directe | Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

Autoroute américaine 412 (22 000 VPD) | Excellente visibilité et accès | Solide synergie entre locataires | Très proche des centres de quartier

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners, LLC a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un immeuble de placement indépendant loué par Arby's à titre absolu par NNN situé à Paragould, en Arkansas. Le locataire, Hungry Pig Restaurant Operations, LLC, signera un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options (5 ans) à prolonger à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % pendant la durée initiale et les options, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Hungry Pig Restaurant Operations, LLC est un opérateur en pleine croissance avec 7 Arby's.

Paragould AR - Arbys OM