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Stassney Business Center 1606 W Stassney Ln
Local d’activités 209 – 761 m² À louer Austin, TX 78745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité : Situé sur une route très fréquentée, améliorant l'exposition des entreprises Opportunités de signalisation : Une signalisation bien visible est disponible pour une visibilité maximale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet entrepôt-bureau bien conçu propose un espace bureau de 18 m² à l'avant, des toilettes à l'arrière, ainsi qu'une vaste zone d'entrepôt ouverte. Doté d'une porte basculante pratique pour le chargement à l'avant et bénéficiant d'une couverture complète en climatisation (100% HVAC), cet espace garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 à 5,2 mètres, cette propriété est idéale pour divers besoins professionnels, allant du stockage à une utilisation légère industrielle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Espace de bureau/entrepôt polyvalent avec système CVC complet
Cet espace fonctionnel de bureau-entrepôt comprend une zone de bureau de 18 m² à l'avant, des toilettes à l'arrière et une grande zone d'entrepôt ouverte. Doté d'une porte sectionnelle frontale et d'une hauteur libre de 4,5 à 5,2 mètres, cette propriété est idéale pour le stockage, la distribution ou une utilisation industrielle légère.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
- Espace de bureau/entrepôt flexible avec accès pratique
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
100 % CVC. Petit bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 5 | 209 m² | Négociable | 133,48 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 27 964 € /an 2 330 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 6 | 209 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 25 893 € /an 2 158 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 7 | 342 m² | Négociable | 133,48 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 45 660 € /an 3 805 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 5
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 133,48 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 27 964 € /an 2 330 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 25 893 € /an 2 158 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 133,48 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 45 660 € /an 3 805 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt-bureau bien conçu propose un espace bureau de 18 m² à l'avant, des toilettes à l'arrière, ainsi qu'une vaste zone d'entrepôt ouverte. Doté d'une porte basculante pratique pour le chargement à l'avant et bénéficiant d'une couverture complète en climatisation (100% HVAC), cet espace garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 à 5,2 mètres, cette propriété est idéale pour divers besoins professionnels, allant du stockage à une utilisation légère industrielle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace de bureau/entrepôt polyvalent avec système CVC complet
1er étage – 6
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,60 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel de bureau-entrepôt comprend une zone de bureau de 18 m² à l'avant, des toilettes à l'arrière et une grande zone d'entrepôt ouverte. Doté d'une porte sectionnelle frontale et d'une hauteur libre de 4,5 à 5,2 mètres, cette propriété est idéale pour le stockage, la distribution ou une utilisation industrielle légère.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Espace de bureau/entrepôt flexible avec accès pratique
1er étage – 7
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
100 % CVC. Petit bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 761 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Découvrez une opportunité industrielle unique au 1606 Stassney Lane, dans le sud d'Austin. Cette propriété polyvalente est parfaite pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique avec des installations complètes et une excellente accessibilité. Points forts de la propriété : Espace total : Deux suites industrielles de 2 250 et 2 255 pieds carrés Espace bureau : comprend un espace de bureau compact et efficace, idéal pour un usage administratif Accès au chargement : porte basculante pratique au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement Climatisation : entièrement équipée d'un système CVC à 100 % pour un environnement de travail confortable toute l'année Stationnement : Un grand parking est disponible pour les employés et les clients Accessibilité : emplacement privilégié avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui permet de rationaliser le transport et la logistique Caractéristiques supplémentaires : Haute visibilité : situé sur une route très fréquentée, offrant une meilleure visibilité commerciale Opportunités de signalisation : options de signalisation de premier plan pour une visibilité maximale Entreprises voisines : à proximité de divers établissements commerciaux, favorisant un environnement commercial collaboratif Idéale pour le stockage, la fabrication légère, la distribution ou les opérations axées sur les services, l'emplacement stratégique et les commodités complètes de cette propriété en font un choix exceptionnel pour les espaces industriels à Austin. Conditions de location : Des taux de location compétitifs sont disponibles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et les conditions de location. Planifiez une visite : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Stassney Business Center | 1606 W Stassney Ln
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