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16070 Eureka Road, Southgate 16060-16080 Eureka Rd Local commercial 74 m² À louer Southgate, MI 48195
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit centre commercial avec une excellente signalisation et un panneau de pylône disponible
- Le taux de location brut comprend les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, l'entretien des pelouses et le déneigement
- Occupation immédiate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 74 m² | 3,66 m | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4
This highly visible space is now available and perfectly suited for a small office or retail user looking to establish a presence in a high-traffic corridor. Located directly on busy Eureka Road, the property benefits from exceptional exposure and accessibility, drawing consistent vehicle and foot traffic throughout the day. Positioned within a well-maintained commercial strip, the space offers a prominent inline location with signage opportunities on a large, eye-catching pylon sign—ideal for attracting attention and boosting brand visibility. The surrounding area features a strong mix of national and local tenants, contributing to steady consumer activity and a vibrant business environment. Whether you’re a professional services provider, boutique retailer, or specialty operator, this space presents a rare opportunity to secure a strategic and affordable location in a well-trafficked Downriver commercial corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 569 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
• Petit centre commercial avec une excellente signalisation et une enseigne à pylône disponible • Nombreuses utilisations possibles • Occupation immédiate • Façade de la route principale • Le taux de location brut comprend les taxes foncières, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des pelouses et le déneigement • Propriétaire motivé !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16070 Eureka Road, Southgate | 16060-16080 Eureka Rd
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