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Encino Square 16060 Ventura Blvd
Local commercial 65 – 130 m² À louer Encino, CA 91436
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon de coiffure/institut de beauté prêt !
- Idéal pour les assurances ou pour une utilisation créative au bureau
- Excellent parking pour les clients sur place
- Centre à haute visibilité avec signalisation sur pylône !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 65 m² | Négociable | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 34 742 € /an 2 895 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 65 m² | Négociable | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 34 742 € /an 2 895 € /mois | Triple net (NNN) |
16060 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16060 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 107
Espace commercial en ligne idéal pour une variété d'entreprises orientées vers les services. Emplacement exceptionnel dans un centre commercial sur Ventura Blvd ! Possibilité d'utilisation pour un bar à bubble tea, glace pilée hawaïenne ou glacier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16060 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91436
À PROPOS DU BIEN
Encino Square accueille de nombreux locataires, notamment Subway, Fresh Bros Pizza, Lifestyle Optical et de nombreuses autres entreprises locales. Excellente visibilité à l'angle sud-est de Ventura et Woodley. Idéal pour les salons de coiffure/de beauté, le toilettage d'animaux de compagnie, les magasins de fleurs ou une variété d'utilisations de bureau (assurances, cabinets fiscaux, comptables, etc.) qui nécessitent un trafic élevé et une exposition aux enseignes ! Veuillez contacter Greg Greene pour les visites !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Encino Square | 16060 Ventura Blvd
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