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1607-1615 20th St Local commercial 92 – 433 m² À louer San Francisco, CA 94107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neuf bureaux privés/salles d'examen
- Transports en commun à proximité et accès facile à l'autoroute
- Excellent emplacement à Potrero Hill, à côté du commerce de détail et de la succursale de la bibliothèque de San Francisco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1615 | 214 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 42 571 € /an 3 548 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1615 - #1 | 92 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 23 607 € /an 1 967 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1615 - #2 | 127 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 32 626 € /an 2 719 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1615
1615 20th Street: Potrero Hill neighborhood commercial retail / neighborhood-serving office space available. Spacious 2,300 SF +/- property currently configured for medical office use with reception/waiting area, nine private offices / exam rooms, break room, two bathrooms, storage room and back-office area. Space may be demised, see additional space offerings for details. Previous tenant's practice in location for 25 years. Zoned NC-2 suitable for retail stores, restaurants, and neighborhood- serving offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Neuf bureaux privés/salles d'examen
- Excellent emplacement sur la colline de Potrero à côté du commerce de détail
- Transports en commun à proximité et accès facile à l'autoroute
- Adjacent au commerce de détail, aux restaurants et à la bibliothèque
1er étage, bureau 1615 - #1
1615 20th Street: Potrero Hill Neighborhood Commercial retail / neighborhood-serving office space available. Suite #1: Delivered as new street-facing demised space of approximately 992 SF with private bathroom in warm shell condition. Zoned NC-2 suitable for retail stores, restaurants, and neighborhood- serving offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Nouvel espace avec salle de bain privée
- Adjacent au commerce de détail, aux restaurants et à la bibliothèque
1er étage, bureau 1615 - #2
1615 20th Street: Potrero Hill Neighborhood Commercial retail / neighborhood-serving office space available. Suite #2: Delivered as new demised space of approximately 1,371 SF with private bathroom in warm shell condition. Zoned NC-2 suitable for retail stores, restaurants, and neighborhood- serving offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Adjacent au commerce de détail, aux restaurants et à la bibliothèque
- Adjacent au commerce de détail, aux restaurants et à la bibliothèque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 422 m² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
1615, 20e rue : commerces de détail et bureaux desservant le quartier de Potrero Hill disponibles. Spacieuse propriété de 2 300 pieds carrés environ actuellement configurée pour être utilisée comme cabinet médical avec une zone de réception/d'attente, plusieurs bureaux privés et salles d'examen, une salle de pause, deux salles de bains et un espace de back-office. Il se peut que l'espace soit réduit, consultez les offres d'espaces supplémentaires pour plus de détails. Cabinet d'un ancien locataire sur place depuis 25 ans. Zoné NC-2 adapté aux magasins de détail, aux restaurants et aux bureaux de quartier.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1607-1615 20th St
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