The Howard Bldg 1607 W Howard St

Cette suite de bureaux de 295 m² (3,182 SF) est située au 3ème étage du Howard Building, le bâtiment de bureaux de premier choix à East Rogers Park. Cette suite unique comprend trois grandes pièces pouvant être utilisées comme salles de conférence, espaces de travail collaboratif ou salles polyvalentes, 5 à 7 bureaux privés, une cuisine de bureau aménagée, des installations sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle de bain exécutive. Les plafonds sont hauts et toutes les pièces disposent de grandes fenêtres isolées. Cet espace est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) autonome et d'une alimentation électrique suffisante. C'est l'un des espaces de bureaux les plus abordables de la ville, à 17 $/SF, soit un tarif mensuel de 4 500 $ plus les charges. Les taxes foncières sont incluses, mais les locataires partagent toute augmentation éventuelle. L'entretien des parties communes (CAM) est également inclus, mais les locataires doivent nettoyer leurs propres unités. Le magnifique hall d'entrée en marbre du bâtiment dispose d'un ascenseur relativement récent, de portes d'entrée sécurisées avec interphone et d'un grand escalier. À l'arrière du bâtiment, un parking de plus de 50 places est disponible pour les locataires. L'extérieur du bâtiment est orné d'une superbe frise en terre cuite. Le propriétaire souhaite un bail de 3 à 5 ans et est ouvert à toutes les propositions. Il est également disposé à diviser l'espace (à un tarif locatif brut plus élevé). Le bâtiment est idéalement situé à un pâté de maisons du terminal de transport en commun Howard St (CTA), avec accès à la ligne rouge, à la ligne express violette Evanston, à la ligne jaune vers Skokie, aux bus CTA ainsi qu'aux bus PACE pour les banlieues. Pour les automobilistes, le bâtiment se trouve à l'angle sud-ouest de Howard (7600 N) et Ashland (1600 W), à deux pâtés de maisons à l'est de Sheridan Road, à deux pâtés de maisons à l'est de Clark Street et à 1 mile à l'est de Western Ave. Cette suite de bureaux, classée en zone B3-3, est idéale pour des bureaux généraux, des services sociaux, des entreprises technologiques et des créatifs. Parmi les autres locataires du bâtiment figurent Housing Opportunities For Women, Trilogy Behavioral Services et LEEDA Services. Les entreprises voisines incluent Howard St Tap and Cafe, Factory Theatre, Jewel / Osco et Esporta Fitness au Gateway Shopping Center, Aspen Dental, Vision 20/20, Peckish Pig et Palm Banquet Hall, Good To Go Jamaican Restaurant et 7 Star Event Space, Chase Bank et Bank of America.

Cette suite de bureau de 69 m² (747 pieds carrés) est située au 4ème étage du Howard Building, l'immeuble de bureaux de premier choix à East Rogers Park. Cette suite unique comprend une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de conférence, espace de travail collaboratif ou salle polyvalente, un bureau de taille moyenne et un bureau séparé d'une pièce. Des toilettes communes pour hommes et femmes sont situées dans le couloir. Les plafonds sont hauts et toutes les pièces disposent de grandes fenêtres isolées. Cet espace partage un système de chauffage avec d'autres unités, inclus dans le loyer, et bénéficie d'une alimentation électrique suffisante. Le propriétaire fournira des unités de climatisation mobiles. Le magnifique hall d'entrée en marbre de l'immeuble dispose d'un ascenseur relativement récent, de portes d'entrée sécurisées avec interphone et d'un grand escalier. À l'arrière du bâtiment, un parking sur site de plus de 50 places est à la disposition des locataires. L'extérieur du bâtiment est orné d'une superbe frise en terre cuite. Le propriétaire souhaite un bail de 3 à 5 ans et est ouvert à toutes les propositions. Cet espace de bureau abordable est proposé à 1 600 $/mois. Les taxes foncières, les charges communes (CAM - entretien des parties communes) et les services publics sont inclus dans le loyer, mais les locataires sont responsables du nettoyage de leurs unités. Le bâtiment est idéalement situé à un pâté de maisons de la station de transport en commun Howard St (CTA), avec accès à la ligne rouge, à la ligne express violette Evanston, à la ligne jaune vers Skokie, ainsi qu'aux bus CTA et PACE pour les banlieues. Pour les automobilistes, le bâtiment se trouve à l'angle sud-ouest de Howard (7600 N) et Ashland (1600 W), à deux pâtés de maisons à l'est de Sheridan Road et de Clark Street, et à 1,6 km à l'est de Western Avenue. Cette suite de bureau, classée en zone B3-3, est idéale pour des bureaux généraux, des services sociaux, des entreprises technologiques ou créatives. Parmi les autres locataires du bâtiment figurent Housing Opportunities For Women, Trilogy Behavioral Services et LEEDA Services. Les entreprises voisines incluent Howard St Tap and Cafe, Factory Theatre, Jewel/Osco et Esporta Fitness au Gateway Shopping Center, Aspen Dental, Vision 20/20, Peckish Pig et Palm Banquet Hall, Good To Go Jamaican Restaurant, 7 Star Event Space, Chase Bank et Bank of America.