1608 7th St
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1608 7th St Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NM 87701 1 821 910 € (2 650,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession de cession-bail de 10 ans de NNN
- Ancré au secteur
- Rénové récemment
- Zéro responsabilité
- Locataire solide avec plusieurs emplacements dans le sud-ouest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Investment Realty a été sélectionné comme représentant exclusif pour la vente de cet attrayant immeuble de bureaux médicaux situé à Las Vegas, au Nouveau-Mexique. Les locataires incluent Foot & Ankle Specialist ainsi que Cricket and a Dreamz Dispensary, un dispensaire de vente au détail de cannabis.
Cette superbe propriété de bureaux médicaux bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier commercial animé de Las Vegas, au Nouveau-Mexique. L'établissement récemment rénové présente des éléments de design contemporain et des finitions de haute qualité.
Cet impressionnant immeuble de bureaux médicaux représente une opportunité d'investissement unique et lucrative, offrant un potentiel de flux de trésorerie stable à long terme et de fortes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille et de tirer parti de la demande croissante de services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Cette superbe propriété de bureaux médicaux bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier commercial animé de Las Vegas, au Nouveau-Mexique. L'établissement récemment rénové présente des éléments de design contemporain et des finitions de haute qualité.
Cet impressionnant immeuble de bureaux médicaux représente une opportunité d'investissement unique et lucrative, offrant un potentiel de flux de trésorerie stable à long terme et de fortes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille et de tirer parti de la demande croissante de services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 821 910 €
Prix par m²
2 650,12 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
118 424 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
21 Espaces (30,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le 7th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82000 | Évaluation des aménagements | 171 568 € |
| Évaluation du terrain | 24 152 € | Évaluation totale | 195 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82000
Évaluation du terrain
24 152 €
Évaluation des aménagements
171 568 €
Évaluation totale
195 720 €
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