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1608 N John Redditt Dr Industriel/Logistique 697 m² À vendre Lufkin, TX 75904 615 510 € (883,37 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété commerciale !
Emplacement de choix !

Excellent investissement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ! Propriété commerciale avec bail actif de 24 mois en place. Actuellement loué à Red Ball Oxygen, avec un bénéfice d'exploitation annuel de 45 000$. Angle rigide avec feu de signalisation, haute visibilité : 20 km de trafic quotidien en moyenne annuelle. Cet emplacement de choix convient à la vente au détail, au commerce ou à l'industrie. L'installation de 7 500 pieds carrés comprend une salle d'exposition, des bureaux et des entrepôts sous un même toit avec accès depuis North John Redditt Dr. et Lotus Lane. Fabrication de lampes zonées. L'installation est clôturée sur trois côtés avec plus de 18 000 pieds carrés de pavage en béton derrière une clôture. Un grand parking et de nombreuses opportunités pour les futurs investisseurs. L'agent inscripteur doit vous accompagner lors de la présentation avec un préavis de 24 heures.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	615 510 €	Surface du lot	0,74 ha
Prix par m²	883,37 €	Surface utile brute	697 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zonage	LM - LM- Fabrication légère

Prix	615 510 €
Prix par m²	883,37 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,74 ha
Surface utile brute	697 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Zonage	LM - LM- Fabrication légère