
TRACTOR SUPPLY CENTER FOR AUCTION | 1608 N Swenson St
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TRACTOR SUPPLY CENTER FOR AUCTION 1608 N Swenson St
Local commercial 3 933 m² 100 % Loué À vendre Stamford, TX 79553 274 749 € (69,85 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location à long terme d'une société de fourniture de tracteurs — Tractor Supply a récemment prolongé le bail jusqu'à expiration le 31/10/34, prouvant ainsi son engagement à long terme envers la société
- Corridor commercial — Les locataires nationaux à proximité incluent Dollar General, Walmart Supercenter, Subway, Sonic, Pizza Hut, Aaron's, etc.
- Investment Grade Tenant — Tractor Supply Company est notée BBB de première qualité par Standard and Poor's et est une société cotée en bourse (NASDAQ :
- Opportunité de hausse — Il y a environ ± 22 305 pieds carrés d'espace vacant disponible qui peut être loué pour améliorer le rendement des investisseurs.
- Présence nationale — Tractor Supply compte plus de 2 250 sites à travers le pays et s'est classée #291 sur la liste Fortune 500 2024.
- Exonération d'impôt sur le revenu — Le Texas est un État exempt d'impôt sur le revenu.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ENCHÈRE DE DÉPART : 300 000$
DATES DES OFFRES : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
DATES DES OFFRES : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 933 m²
Année de construction
1988
Prix
274 749 €
Prix par m²
69,85 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
3,01 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Co
- -
- -
- -
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Tractor Supply Co | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R05544 | Évaluation des aménagements | 587 285 € |
Évaluation du terrain | 47 696 € | Évaluation totale | 634 982 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R05544
Évaluation du terrain
47 696 €
Évaluation des aménagements
587 285 €
Évaluation totale
634 982 €
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