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3,186± SF Prime Mixed-Use Space 1608 W 8th St Local commercial 296 m² À louer Erie, PA 16505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace à usage mixte de 3 186 ± SF Prime disponible à la location
- Aménagement principalement ouvert - Plan d'étage disponible
- Salle d'exposition, back office, salle de pause à service complet, toilettes et buanderie
- Partie d'un immeuble de deux unités
- Salle d'exposition avec plafonds de 10'5 » et façade vitrée de 47'10 »
- Stationnement hors rue gratuit et abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 296 m² | 3,18 m | Négociable | 157,97 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 46 757 € /an 3 896 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,186± SF prime mixed-use space available for lease. Part of a two-unit building. Mostly open layout with front showroom with 10’ 5” ceilings, back office/storage room, full service break room, restroom & utility room. 47’10” Window frontage along W. 8th Street. Floor plan available. Abundant, free off-street parking. Ideal location in a high foot traffic area across from Frontier Park & along the gateway to Presque Isle. Zoned C-1, Local Commercial District (City of Erie), offering many potential uses: restaurant, office, limited retail & more. Offered at $16.00/SF/YR - NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,18 m
- Espace à usage mixte de 3 186 ± SF Prime
- Partie d'un immeuble de deux unités
- Aménagement principalement ouvert - Plan d'étage disponible
- Plafonds de 10'5 » et façade de fenêtre de 47'10 »
- Back Office, salle de pause, toilettes et buanderie
- Stationnement hors rue gratuit et abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 438 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Espace à usage mixte de 3 186 ± pieds carrés disponible à la location. Fait partie d'un immeuble de deux logements. Aménagement principalement ouvert avec une salle d'exposition avant avec des plafonds de 10 pieds 5 pouces, un bureau arrière/salle de stockage, une salle de pause à service complet, des toilettes et une buanderie. Façade vitrée de 47 pieds 10 pouces le long de la 8e rue W. Plan d'étage disponible. Stationnement hors voirie abondant et gratuit. Emplacement idéal dans une zone très fréquentée, en face de Frontier Park et le long de l'entrée de Presque Isle. Zoné C-1, quartier commercial local (ville d'Érié), offrant de nombreuses utilisations potentielles : restaurant, bureau, commerce de détail limité et plus encore. Offert à 16,00 $/SF/AN - NNN.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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3,186± SF Prime Mixed-Use Space | 1608 W 8th St
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