161-167 7th Immeuble residentiel 4 lots 1 444 653 € (361 163 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Newark, NJ 07107

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour sécuriser un bâtiment SRO situé dans un quartier très convoité d'une banlieue exceptionnelle ! Les OAR sont de plus en plus rares dans cette région et la demande est incroyablement élevée.
Construite à l'origine au début du XIXe siècle comme un magnifique manoir en pierre fine, cette propriété a évolué au fil du temps pour obtenir un permis d'occupation individuelle pouvant accueillir jusqu'à vingt personnes ou couples. Chaque étage dispose d'une cuisine commune et cinq logements disposent d'une salle de bain privée. Avec une touche de créativité, cette maison historique peut être rénovée pour lui conférer le charme du XXe siècle.
En prime, le vendeur a élaboré des plans proposant une extension comprenant plus de 40 studios à l'arrière du manoir. De plus, le vendeur est ouvert à des options de financement privé divertissantes, ce qui rend cette opportunité d'investissement encore plus attrayante ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire susceptible de générer des bénéfices lucratifs.