161-175 Kinney St
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161-175 Kinney St Immeuble residentiel 8 lots 1 362 915 € (170 364 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Torrington, CT 06790
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les unités sont spacieuses et disposent de nombreux équipements de luxe tels que des entrées privées, des garages chauffés pour voitures individuelles et la climatisation centrale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas l'occasion d'acheter ces maisons de ville bien entretenues de 8 unités à Torrington, les 8 unités sont situées côte à côte et comprennent 2 chambres à coucher/1,5 salle de bain, toutes les unités ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Les unités sont spacieuses et disposent de nombreux équipements de luxe tels que des entrées privées, des garages chauffés pour voitures individuelles, la climatisation centrale. Toutes les unités sont inférieures au loyer du marché et peuvent être augmentées
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 362 915 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 170 364 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 6,57 % | Surface de l’immeuble | 770 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6 - General Residences |
| Prix | 1 362 915 € |
| Prix par lot | 170 364 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 770 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R6 - General Residences |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 407 € | 96 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | TORR-000124-000002-000007 | Évaluation totale | 283 645 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 33 325 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 250 319 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
TORR-000124-000002-000007
Évaluation du terrain
33 325 € (2024)
Évaluation des aménagements
250 319 € (2024)
Évaluation totale
283 645 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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