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Vetter Building - Multi-Tenant 161 S 1st St Local commercial | 204 m² | À louer | Milwaukee, WI 53204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of Natural Light
- Modern Amenities
- Corner space
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 100 is a 2,201 SF corner suite at 161 S 1st St, positioned at S 1st St and Pittsburgh Ave. The storefront delivers 52’6” of frontage on 1st St plus 33’5” on Pittsburgh Ave, with 10’11” window height and strong daylight. Ceiling height is 14’3” with 9’7” clear height, and the main cafe depth is 33’6”. Delivered fully built as a cafe, the space was renovated in 2023 and includes blade sign and window vinyl opportunities. Power includes 400 amps, 3-phase to the suite (1,600 amps, 3-phase to the building), and fiber optic internet is available. No hoods or grease traps are provided. Parking is street parking only, and delivery access is limited to public doors with no special loading.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,34 mètres
- Sous-sol
- 2,201 SF corner suite
- 14’3” ceilings and blade sign + window vinyl
- Street parking only; delivery via public doors
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Accessible fauteuils roulants
- 52’6” frontage on 1st St + 33’5” on Pittsburgh Ave
- Walk Score 86; about 3 minutes to I-794
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 204 m² | 5-10 Ans | 224,57 € /m²/an 18,71 € /m²/mois 45 920 € /an 3 827 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 02/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 224,57 € /m²/an 18,71 € /m²/mois 45 920 € /an 3 827 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 204 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 224,57 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/01/2026 |
Suite 100 is a 2,201 SF corner suite at 161 S 1st St, positioned at S 1st St and Pittsburgh Ave. The storefront delivers 52’6” of frontage on 1st St plus 33’5” on Pittsburgh Ave, with 10’11” window height and strong daylight. Ceiling height is 14’3” with 9’7” clear height, and the main cafe depth is 33’6”. Delivered fully built as a cafe, the space was renovated in 2023 and includes blade sign and window vinyl opportunities. Power includes 400 amps, 3-phase to the suite (1,600 amps, 3-phase to the building), and fiber optic internet is available. No hoods or grease traps are provided. Parking is street parking only, and delivery access is limited to public doors with no special loading.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
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- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,34 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- 2,201 SF corner suite
- 52’6” frontage on 1st St + 33’5” on Pittsburgh Ave
- 14’3” ceilings and blade sign + window vinyl
- Walk Score 86; about 3 minutes to I-794
- Street parking only; delivery via public doors
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- ascedia
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Good Work MKE
- Immobilier
- 2e
- Law Offices of Christopher J. Cherella
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- LHZ Investments LLC
- Finance et assurances
- 4e
- RoCoco Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- The Rally Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Vetter Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
The Vetter. Building anchors an iconic corner in Walker’s Point at S 1st St and Pittsburgh Ave in Milwaukee. Built in 2007, the property pairs industrial character with modern finishes and a strong street presence, including a shared rooftop terrace with city views. The intersection drew 1.6 million visits in 2024 (Placer.ai) and posts an 86 Walk Score, 66 Transit Score, and 86 Bike Score. You are about 3 minutes to the I-794 ramp, with walkable demand from nearby cafes, fitness, and creative studios. Area generators include Brew Fitness, Colectivo Coffee, Ruby’s Bagels, Odd Duck, Braise, Rite-Hite HQ, Rockwell Global HQ, and the Global Water Center. The neighborhood pipeline adds new multifamily units, a 30k+ SF Class A office (Moede Office), a $49M National Ave reconstruction (2.6 miles with bike lanes and new lights), and a 4,300 ft Riverwalk extension ($30M).
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Vetter Building - Multi-Tenant | 161 S 1st St
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