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161 Starlite St Industriel/Logistique 5 955 m² 52 % Loué À vendre South San Francisco, CA 94080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intérieur de classe A récemment rénové avec lucarnes partout, offrant une lumière naturelle exceptionnelle.
- Rénovation antisismique récemment achevée.
- Occupez-vous dès aujourd'hui et profitez du développement dense de demain. Lindenville a récemment été rezonée résidentielle dense.
- Puissance existante de 2 500 ampères.
- Combinaisons de chargement à quai et en pente rares. Seulement 13 % des bâtiments de la péninsule offrent un accès en hauteur.
- Le 161 Starlite St est idéalement situé à proximité des principaux confluents et à quelques minutes du centre-ville de SF.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avec une unité vacante de 30 695 pieds carrés, représentant près de 50 % de la superficie totale en pieds carrés, il s'agit d'un excellent candidat propriétaire-utilisateur. Les investisseurs ont un potentiel de hausse immédiat pour louer les locaux vacants et environ deux ans et demi pour relouer les unités occupées ou repositionner l'actif. Il est rare qu'un actif apporte une augmentation immédiate des revenus ainsi qu'un potentiel de développement.
L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à son zonage flexible, en fait un choix attrayant pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l'économie en pleine expansion du sud de San Francisco
et la demande de projets commerciaux ou à usage mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace récemment rénové avec cour privée pouvant accueillir jusqu'à 34 véhicules. Huit places de stationnement non réservées supplémentaires près de la réception. Hauteur libre de 16 à 17 pieds, lucarnes à économie d'énergie partout, gicleurs, une plate-forme extérieure haute, deux portes au niveau du sol, alimentation : 600 ampères 480/277 volts triphasés/4 fils (le locataire doit confirmer auprès de son propre électricien). Rénovation antisismique terminée. Marchez jusqu'à San Bruno BART. https://my.matterport.com/show/?m=AM7y4AnZAky
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – C | 2 852 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – C
| Surface |
| 2 852 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – C
| Surface | 2 852 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace récemment rénové avec cour privée pouvant accueillir jusqu'à 34 véhicules. Huit places de stationnement non réservées supplémentaires près de la réception. Hauteur libre de 16 à 17 pieds, lucarnes à économie d'énergie partout, gicleurs, une plate-forme extérieure haute, deux portes au niveau du sol, alimentation : 600 ampères 480/277 volts triphasés/4 fils (le locataire doit confirmer auprès de son propre électricien). Rénovation antisismique terminée. Marchez jusqu'à San Bruno BART. https://my.matterport.com/show/?m=AM7y4AnZAky
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-081-220 | Évaluation des aménagements | 834 608 € |
| Évaluation du terrain | 397 074 € | Évaluation totale | 1 231 682 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | T5L (Lindenville à usage mixte haute densité) |
| T5L (Lindenville à usage mixte haute densité) |
Présenté par
161 Starlite St
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