Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Adaptive Reuse Retail/Office 161 W Main St
421 – 1 350 m² À louer Rock Hill, SC 29730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aménagement ouvert avec toit en tonneau apparent.
- Fraîchement rénové en 2020-21.
- Terrasse
- Porte enroulable sur le sol à l'arrière du bâtiment.
- Restaurant de 2e génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 421 m² | - | 7 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 104 470 € /an 8 706 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 929 m² | 4,27 - 6,71 m | 5 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 230 312 € /an 19 193 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace de restaurant de deuxième génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bac à graisse, glacière et hottes existants
- Bac à graisse, glacière et hottes existants
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 - 6,71 m
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 161 W MAIN ST , ROCK HILL, SC 29730
| Espace total disponible | 1 350 m² | Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 161 W Main Street se trouve à moins d'un quart de mile du centre-ville historique de Rock Hill, en Caroline du Sud, qui a connu ces dernières années une importante revitalisation grâce à l'ajout de nombreux restaurants, de développements résidentiels, de projets de réutilisation adaptative et d'utilisations de divertissement. Le bâtiment a été construit en 1955 et présente bon nombre des caractéristiques recherchées de l'époque, notamment son toit en berceau apparent et ses plafonds plus hauts. La propriété est ancrée par The Common Market et la crèmerie Two Scoops le long de sa façade principale ouest, laissant environ 10 000 pieds carrés sur le côté et à l'arrière de la structure, adaptés à des bureaux créatifs ou à des utilisations commerciales gratuites. Il est possible de réduire la superficie en pieds carrés à +/- 2 200 pieds carrés et de créer des ouvertures de fenêtres supplémentaires. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Adaptive Reuse Retail/Office | 161 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.