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Westbrook Professional Building 1610 37th St SW Bureau 81 – 1 049 m² À louer Calgary, AB T3C 3P1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Building offers approximately 52,445 square feet of space.
- Tenants and clients have access to free surface parking in the Building’s lot.
- It is easily accessible via major thoroughfares, including Bow Trail, Sarcee Trail, and 17th Avenue SW, and is in close proximity to the Westbrook LRT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1008 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0205A | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0207 | 91 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0208 | 96 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0209 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0211 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1610 37th St SW - 1er étage – Bureau 1008
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
1610 37th St SW - 2e étage – Bureau 0205A
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
1610 37th St SW - 2e étage – Bureau 0207
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
1610 37th St SW - 2e étage – Bureau 0208
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
1610 37th St SW - 2e étage – Bureau 0209
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
1610 37th St SW - 2e étage – Bureau 0211
The Westbrook Professional Building is a two-level medical and professional complex located at 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, adjacent to Westbrook Mall in West Calgary.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Easily accessible via major thoroughfares
- Ample parking
- Near several amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BK Liquor Store
- -
- 1
- Local
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 673
- International
- Dr. Donald L Louie Family Physician
- -
- 1
- -
- Internal Medicine Associates
- -
- 1
- -
- Prompt Physiotherapy and Massage Clinic
- -
- 1
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 2 088
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BK Liquor Store | - | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 673 | International |
| Dr. Donald L Louie Family Physician | - | 1 | - |
| Internal Medicine Associates | - | 1 | - |
| Prompt Physiotherapy and Massage Clinic | - | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 088 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 049 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 301 m² |
| Stationnement | 318 Espaces | Surface totale du terrain | 28,02 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 1 049 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 318 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 301 m² |
| Surface totale du terrain | 28,02 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37 Street SW, Calgary, Alberta, à proximité du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
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Présenté par
Westbrook Professional Building | 1610 37th St SW
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