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1610 Fulton St
Local commercial 149 – 446 m² À louer Brooklyn, NY 11213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Toutes les utilisations sont acceptées, commerce de détail, bureau, restaurant, établissement communautaire et plus
- Près des stations de métro et de chemin de fer.
- À proximité des centres commerciaux, des restaurants et plus encore
- Récemment rénové, prêt à être occupé immédiatement
- Rue importante à forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 149 – 446 m² | 3,05 m | Négociable | 519,10 € /m²/an 43,26 € /m²/mois 231 485 € /an 19 290 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Bienvenue dans un espace commercial de premier choix situé au 1610 Fulton St, au cœur du quartier dynamique de Bedford-Stuyvesant. Cette propriété offre 445 m² d'espace total à louer, idéal pour une variété d'entreprises souhaitant s'établir dans un quartier animé. Trois espaces sont disponibles, offrant aux locataires la possibilité de louer 150 m², 300 m² ou l'intégralité des 445 m². Cette propriété est dotée d'équipements flambant neufs, notamment un système de climatisation (HVAC), des installations électriques et de plomberie, une maçonnerie de cour arrière, des murs, des salles de bain et un plafond. La vitrine a été récemment installée et est équipée d'un rideau métallique automatique. De plus, le propriétaire prendra en charge la main-d'œuvre pour l'installation des carreaux de sol pour le locataire. Ce lieu de premier choix garantit une grande visibilité et un fort passage piétonnier, en faisant un choix idéal pour toute entreprise. Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. L'espace peut être utilisé pour toutes activités légales, sous réserve des permis et licences appropriés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
- Nouveau système de CVC, d'électricité, de plomberie et de maçonnerie de jardin
- Nouveaux murs, salles de bain et plafond, devanture de magasin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1610 FULTON ST , BROOKLYN, NY 11213
| Espace total disponible | 446 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans un espace commercial de premier ordre situé au 1610 Fulton St, dans le quartier animé de Bedford-Stuyvesant. Cette propriété offre 4800 pieds carrés d'espace locatif total, parfait pour une variété d'entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un quartier animé. Il y a 3 espaces disponibles, les locataires ont la possibilité de louer l'espace de 1600 pieds carrés, 3200 pieds carrés ou l'espace complet de 4800 pieds carrés. Cette propriété comprend un système CVC, une électricité, une plomberie, une maçonnerie de jardin, des murs, des salles de bains et un plafond flambant neufs. La devanture a été récemment installée avec un portail automatique. De plus, le propriétaire paiera même la main-d'œuvre nécessaire à l'installation des carreaux de sol pour le locataire. Cet emplacement privilégié garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Il peut être utilisé pour toutes les utilisations légales avec les autorisations/licences appropriés.
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1610 Fulton St
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