Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1610 Maple Ave
Bureaux/Local commercial 181 m² À louer Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face des stations METRA et CTA
- Utilisation flexible du commerce de détail/des bureaux à des taux inférieurs à ceux des immeubles de bureaux
- Commerces et restaurants du centre-ville à moins d'un pâté de maisons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 181 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 39 522 € /an 3 293 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1 950 pieds carrés d'espace commercial/bureau situé au rez-de-chaussée d'une propriété à usage mixte, à un bâtiment au nord de l'intersection signalée Davis-Maple. Nombreux magasins, restaurants et entreprises de services personnels à moins de 2 blocs. Stationnement dans la rue devant l'emplacement ainsi que sur les rues Davis et Church à chaque extrémité du bloc. Parking intérieur accessible depuis l'arrière de l'espace disponible pour 250 $/mois. Le zonage D3 permet une variété d'utilisations (voir le tableau des utilisations à la page 5). Précédemment utilisé comme centre de jeux avec un espace de vente au détail. Idéalement situé en face des stations METRA et CTA Train de Davis Street. Loyer : 22 $/pied carré, plus taxes (estimées à 5 $/pied carré). Disponible à partir du 1er mai 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- En face des stations CTA et METRA
- À proximité des magasins et restaurants du centre-ville
- Stationnement abondant
- Le zonage D3 permet une variété d'utilisations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1610 MAPLE AVE , EVANSTON, IL 60201
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1894/2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1894/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 950 pieds carrés de locaux commerciaux et de bureaux situés au rez-de-chaussée d'une propriété à usage mixte, un bâtiment au nord de l'intersection signalée Davis-Maple. De nombreux magasins, restaurants et entreprises de services personnels se trouvent dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Stationnement dans la rue devant l'emplacement et sur les rues Davis et Church à chaque extrémité du pâté de maisons. Stationnement intérieur accessible depuis l'arrière de l'espace disponible pour 250$ par mois. Le zonage D3 permet une variété d'utilisations (voir la matrice d'utilisation à la page 5). Auparavant utilisé comme centre de jeu avec une surface de vente au détail. Idéalement situé en face des gares METRA et CTA de Davis Street. Taux de location : 22$ le pied carré, plus taxes (estimé à 5$ le pied carré). Disponible le 01/05/24.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1610 Maple Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.