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Gyro Shack 1610 Tucson Marketplace Blvd Local commercial 77 m² À vendre Tucson, AZ 85713 1 597 930 € (20 772,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

Restaurants 1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ 85713

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forte fréquentation | La propriété en question voit plus de 37 000 véhicules par jour le long de South Kino Parkway et est directement visible depuis l'Interstate 10
  • Bâtiment avec accès direct récemment construit | L'établissement de restauration rapide récemment construit en Arizona offre un loyer modique à seulement 106 450$ par an
  • Garantie personnelle à 8 chiffres | Le bail est soutenu par une entreprise en pleine croissance qui devrait doubler le nombre d'unités d'ici 2026

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Gyro Shack situé au 1610 East Tucson Marketplace Boulevard, Tucson, Arizona 85713. Le site comprend environ 828 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Gyro Shack fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 13/01/2025. Le loyer annuel actuel est de 106 450$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
77 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 597 930 €
Prix par m²
20 772,92 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
94 238 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
1 of 1
1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Salad and Go
First Watch
MOD Pizza
Dutch Bros. Coffee
Rudy's BBQ
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 132-13-074A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 122 509 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
132-13-074A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
122 509 €
(480) 252-0226

CONTACTS

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 34817698

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ 85713

Le South Park Local commercial Bien à 1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ 85713 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Main Gyro Shack - 1610 E
1610 Tucson Marketplace Blvd, Tucson, AZ à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Ariel Gyro Shack - 1610 E

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Gyro Shack | 1610 Tucson Marketplace Blvd
(480) 252-0226 x

Gyro Shack | 1610 Tucson Marketplace Blvd

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Jonathan Eckerd

(480) 252-0226

(480) 252-0226

Thomas Jonsson

(310) 966-0122

(310) 966-0122

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