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America's CAR-MART 1610 W Hillsboro St Local commercial 465 m² À vendre El Dorado, AR 71730 1 503 498 € (3 230,24 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR 71730

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Hausse du loyer de huit pour cent (8 %) dans l'option 1 ; augmentation de cinq pour cent (5 %) du loyer dans l'option 2
  • Garantie d'entreprise (plus de 154 unités)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1610 W Hillsboro St à El Dorado, en Arkansas. Le site comprend environ 5 010 pieds carrés louables d'espace de construction sur une parcelle de terrain d'environ 3,14 acres. Cet America's Cart Mart fait l'objet d'un bail triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 135 986$ et devrait augmenter de 8 % dans la première option de renouvellement et de 5 % dans la deuxième option de renouvellement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 503 498 €
Prix par m²
3 230,24 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
120 279 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
CU - Commercial
Stationnement
11 Espaces (23,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le West Hillsboro Street
1 of 1
1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cadence Bank
Simmons Bank
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Carlton St Bernard
    Carlton St Bernard
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID de l’annonce: 30186415

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR 71730

Le Local commercial Bien à 1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR 71730 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
+ ACM Rep 2
1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 4
America's Car Mart - 1610 W Hillsboro St, El, Dorado, AR - Aerial
1610 W Hillsboro St, El Dorado, AR à vendre Autre– Image 3 sur 4
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America's CAR-MART | 1610 W Hillsboro St
(332) 345-4222 x

America's CAR-MART | 1610 W Hillsboro St

1/5

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

(332) 345-7742

Carlton St Bernard

(332) 345-4986

(332) 345-4986

Brian Brockman

(513) 300-0763

(513) 300-0763

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